关于问题云南的房价如何？一共有 4 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【雾都没有霾】的最佳回答：
云南的房价总体来说偏低，均价过万的有两个城市一个昆明，一个大理，均价在 12000～13000 之间，大理略高于昆明，出现了罕见的省会城市倒挂地级市。
前几天问过房地产的朋友，大理最贵的别墅，均价在 5 万左右，昆明在 3 万附近。在大理买别墅的，一般是其他城市退下来的官员养老购买的，在昆明购买别墅的一般是经商的老板们。
云南的房价对于外地人是偏低的，对于本地人，已经非常高了。昆明现在月薪三四千的一抓一大把，而且除国企、事业单位、公务员外，私企大多不缴纳住房公积金，福利好一点的也是按最低比例缴纳。云南人在工作方面的思想还是非常滞后，公务员至上思想根深蒂固。所以如果是到云南买房养老的可以考虑，如果是打算来云南奋斗的年轻人来云南定居，一定要三思，因为你一旦在体制之外，很难实现人生价值。
目前云南房地产性价比最高的城市应该是玉溪和丽江。
玉溪均价 8000 多，丽江均价 7000 左右，玉溪离省会昆明很近，高铁直达，半个小时就可以，丽江的话，和大理同为旅游城市。
其实很多人会疑惑，为什么丽江房价七千起，大理的房价却早已过万。
首先，从供给上来说，大理地产供给严重不足，因为背靠苍山，面朝洱海，现在大理的地产都是环洱海发展。没有多余的空地开发房地产。
另外，虽然大理旅游业稍微逊色丽江，但是从风水学上来说，作为定居城市，有山有水都是宜居的宝地。这也是为什么当年的大理国在大理建设国都的原因。
【2】、来自网友【一生无忧 ll】的最佳回答：
其他城市我不知道具体的，我人在楚雄，这久也是准备买房，新房，二手的都看了一下，普遍都 4500 左右，别墅 7000 左右，几个新一点位置在市中心周围的 55 左右，彝海公园周边 500 米以内 4000 以上新开盘的，1，2 公里以外，叫楚雄新城的最便宜的 2480，
【3】、来自网友【大云南】的最佳回答：
云南的房价总的来说，昆明作为省城稍贵一些，目前在售的普通住宅均价在 12000/㎡左右，二手房均价在 11896 元/㎡左右，而在云南的其他州，比如红河和文山州，房价就稍微低一些，均价在 4500/㎡。丽江、西双版纳、腾冲等城市，作为云南的主要旅游城市，房价均价在 7000-9000/㎡左右，从今年 3 月各地的房价数据来看，云南各主要城市的房价还在处于上涨。
这其中，作为云南旅游地产的代表区域，大理，因为其具有极高的投资价值，近两年来，大理的房价一直紧咬昆明。再加上大理高铁开通，昆明到大理仅仅只需要两个小时。高铁的开通对当地经济的助推作用十分显著，这意味着大理旅游会再次掀起风波，房价也会随之上涨。
云南的风景秀丽，空气清新，适宜居住，所以近几年来一直有很多外地人来到这儿安家，与此同时，国家在三线城市大力推行以棚改货币化安置为主的去库存政策，加之未来几年得到高铁红利的城市有非常大的机会，所以，云南的房价还是会处在一个稳步上涨的阶段。
【4】、来自网友【情由哥】的最佳回答：
个人认为: 云南房价真心不高，可以买！本人 17 年在昆明买了一套，是恒大精装房，就在二环边上，才 1 万 1 千左右。
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