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为什么房价跌一点点就有人受不了?

十万个为什么 空空 2024-10-31 00:38:24 25次浏览

关于问题为什么房价跌一点点就有人受不了?一共有 5 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【高手 6676(提问者)】的最佳回答:

大家是不是经常看到这样的新闻,某一线城市房屋均价每平米 6 万,同比去年每平米下跌 6 元,注意仅仅只是每平米下跌了 6 元,跌了万分之一有些人就直呼受不了,为什么受不了?我一个做金融的朋友是这么跟我说的,看完你就明白了。

他说房地产就像股票一样,只要是投资都是买涨不买跌的,并且房地产投资都是加了杠杆的,最低的甚至做到了 0 首付,以 100 万房子普遍首付 30%为例,投资 30 万,市场行情好的时候房价涨到 1000 万翻十倍没有什么问题吧,在巨大的涨幅面前可以忽略每年的房贷,也就是说你仅仅只拿出了 30 万,现在卖 1000 万,你说赚了多少倍,是不是很开心,是不是做梦都会笑醒!

现在问题来了,任何事物都不可能一直上涨,这不符合世间万物生长规律啊,所以只要房价有一点点风吹草动,你的神经随时可能绷不住,因为你本来只是一个只有 30 万的穷人,现在摇身一变成了千万资产的大富豪,如果房价下跌哪怕 1%,你就损失 10 万,下跌 10%你就损失 100 万!从人性贪婪的角度来看,房地产投资已经变成了一场赌博,只能赢不能输,只能涨不能跌,虽然你现在身价 1000 万,但其实你的人心你的格局还是停留在身价 30 万的时候,所以房价下跌 1%损失 10 万对比你的身价 30 万,是不是损失惨重,是不是让你受不了,为什么受不了?因为你的格局没有打开。

如果你把房地产当成一场赌博,你就已经输了,赌博没有赢家,只有庄家能赢,为什么?因为真正的庄家从来不赌,它只是提供了一块场地而已,所以不赌为赢,心态摆正,把房子当成家,随市场涨跌,这个家永远都不会变!

【2】、来自网友【和乐而不同】的最佳回答:

正常购房的,最多纠结一会。受不了的,是投资的炒房的。不用去理会他们的情绪。

【3】、来自网友【带刀侍卫二嘎子】的最佳回答:

不能单纯的看房价,房价涨跌实际上是经济的晴雨表!是经济下滑流动性差才导致了房价下跌,所以导致人们受不了的原因是经济环境恶劣!

【4】、来自网友【无语石 1】的最佳回答:

房价跌,为什么有人受不了?

1.房价跌,意味着资产缩水,财富减少,有房人不高兴。2.房价跌,意味着房地产行业处于收缩区间,而房地产牵涉到国民经济的众多行业,国家也不高兴。3.房价跌,无房人也不高兴,因为他们不敢买,害怕买到手就贬值。

所以,严格地说,房价跌,谁也不高兴,包括那些买不起房的人。

正确的做法是不让房价跌,也不让它大涨。但房价这么高,许多无房人买不起,怎么办?一是要提高收入,用高收入对付高房价。二是政府应该对无房人买房进行补贴,比如补贴 30%或者 50%。这样,房价维持住了,有房人的利益得到了保护。无房人也买得起房子了,也不担心买亏了。

但是,地方政府哪有这么多钱补贴?除了搞好经济增加财政收入外,应该严格控制人口流入,因为新来的人口大多无房,都要买房,政府肯定付担不起。如果人口流入控制住了,房屋需求就会减少,房价自然涨不动,房价不涨了,无房户买房能力就会提高。

所以,严控大城市人口流入是当务之急。要让更多的人流向中小城市或者镇上,合理布局人口集散地。

【5】、来自网友【直爽十一点钟】的最佳回答:

因为那个毕竟是真金白银买起来的。谁又愿意自己花了几个荷包买来的房子贬值。

以上就是关于问题【为什么房价跌一点点就有人受不了?】的全部回答,希望能对大家有所帮助,内容收集于网络仅供参考,如要实行请慎重,任何后果与本站无关!

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