关于问题社区、街道、居委会等政府机构，能直接管理小区吗？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【就是小丘八】的最佳回答：
你说得这几个机构，只有街道是政府机构。剩下的两个管理小区。他们跟政府不搭嘎！
【2】、来自网友【安安 2085】的最佳回答：
一些人喊取消物业，由社区等来管理小区，咱不说社区能不能管理，就说社区明天在全国开始管理小区，让这些梦寐以求的人先高兴一下。
社区派两个人管理某一小区，首先他们招聘了卫生、保安、绿化、水电工等人员，都是年轻力壮、经验丰富的人员，他们的工资也一定要平摊到每个业主头上，这些费用一定比物业管理小区时的物业费低。这些人员来小区，勤奋工作。
问题来了：
一，一些人认为社区管理不需要缴费，是不是后悔啦？
二，服务再好，偶尔会有失误，有业主以服务不好不交费用，怎么办？物业经常遇到这样的问题。
三，小区需不需要规章制度、谁制定规章制度？遛狗不牵绳、乱到垃圾、楼道放私人用品、践踏草地等，谁管？
四，社区聘请的工作人员在服务中出现工伤意外事故，医疗费用摊到每个业主身上，可以吗？社区在管理小区时产生的水电、植物更换、保安器械、卫生工具等费用，摊到每个业主身上，可以吗？
五，小区成立业委会，业委会有支出，成员的工资或者叫补助、办公费用等。小区会有一些广告、停车费收入，但愿这些收入会填补业委会办公和工资的支出，如果填补不了怎么办？
六，家被盗车被偷，是社区赔偿还是业委会赔偿？这个问题常常是一些不交物业费的理由。
七，社区管理小区，就有资金的出入，就需要财务人员，当然，业委会管钱，就不需要财务人员，但一些业主缴费要发票，怎么办？
八，物业实行多年的门禁制度、电梯刷卡制度、管家制度还要不要？
九，社区是管理小区还是服务小区？小区的主人是社区还是业主，有没有主人和仆人之分？
十，新楼盘业主开始入住，但卫生保安绿化人员已经开始服务了，这一时期小区的费用谁承担？
举以上几个列子，大家探讨，社区来小区管理，虽然满足了一些人的需要，但这些问题，是问题吗？
【3】、来自网友【老船长无所谓】的最佳回答：
物业管理小区是从资本主义国家美国学的模式，符合资本主义国家让少数人富裕的模式，中国是社会主义国家目标是社会人群共同富裕，所以赞同取消物业交社区管理，物业费交社区。????要改革！
【4】、来自网友【玉堂行佛人】的最佳回答：
首先，题主要弄清一个概念：社区和居委会是同一概念，一般称为”××社区居委会”。社区居委会是城镇居民的自治组织，不能承担政府职能。街道，则是设区市的区政府的派出机构，具有行使区政府授权的职能。街道党工委是设区市区委的下属组织。
其次，社区居委会与小区业主委员会都是服务居民的组织。社区居委会服务范围大于小区业委会（可以同时服务几个小区），服务职能也大于小区业委会，包括设立党务工作站，协助派出所建立警务工作室等。而小区业委会仅服务本小区居民，主要负责与物业公司加强协调沟通，依法维护业主权益。
再次，如果住宅小区没有成立业委会，也没有聘请物业公司开展物业服务（或业委会与物业公司因矛盾比较突出，而难以达成一致的情况下），社区居委会可直接承担住宅小区的管理任务，但应注重发挥小区业委会的作用。
街道办事处作为区政府的派出机构，不能直接管理住宅小区。但应指导和支持社区居委会开展服务小区居民的工作。
【5】、来自网友【渴望幸福的人】的最佳回答：
这里首先要明确几个概念，捋顺几个概念之间的关系。
从上往下说，只有市、区称为党委、人民政府。而街道办事处，街道党工委，只是上级党委、政府的派出机构。所以街办事处不是一级政府，是上级政府的派出机构
再说居委会，或村委会。按照我国法律，是属于人民群众自治组织。是由人民群众选出来，管理自己事务的组织。这是原来的意义。过去，居委会成员都是不挣工资的。但现在有的地方有不同。有的是上级选派到居委会任职，或招聘到居委会任职。
社区是根据居住特点，由有关部门儿划定的居民住宅区。他不是一个组织，也不是一个行政区域，只是一个地域划分。
再说一下物业公司。物业公司是企业。功能是管理物业（房产、院落等）。是受雇于物业所有人（业主）的。业主通过业主委员会招聘物业公司，进行物业的管理，为业主服务。
现在 ，居民社区的管理有两种方式。
一种是由业主招聘一个物业公司，来进行物业管理。
另一种是由业主进行自治管理。自行采取各种措施，管理自己所属的物业。
所在街道办事处和居委会。他们的作用是指导协调。而不是直接管理小区的物业。这里有必要说一下。对于居民的管理和对于物业的管理。是两个问题，不能混淆。
居委会作为居民群众自治组织。可以管理居民的事情。但是物业作为企业，只能管理居民区里的物业，不涉及其他方面。所以要区分居民的管理，和居民区物业的管理。
以上就是关于问题【社区、街道、居委会等政府机构，能直接管理小区吗？】的全部回答，希望能对大家有所帮助，内容收集于网络仅供参考，如要实行请慎重，任何后果与本站无关！
