手握百万房产，却“没钱”消费，新“穷光蛋”越来越多，何解？

关于问题手握百万房产，却“没钱”消费，新“穷光蛋”越来越多，何解？一共有 5 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【商务新观察】的最佳回答：

手握百万房产，其实不算啥，现在手上有数百万乃至千万房产的人也很多，但这些人同样是“没钱”消费，也就是被网友们称为新“穷光蛋”的。那么，这到底是怎么回事呢？

其实，不管你现在的房子值百万还是千万资产，这些都是缺乏流动性的，有这么多房产在手并不意味着你手握百万或者是千万的现金，这一点大家可要想明白了，因为这是你的住房，一来不可能随时用于变现，退一步说，就算你想通过变卖来换取现金流，也未必就能如愿；二来大家的房子几乎都是有房贷的，说是百万或千万的房产，但偿清贷款之前房子还不是你自己的。

其实，正是因为大家手握百万房产，所以才不敢乱消费了，或者说没有多余的消费开支预算，因为你每月都得按时还月供，这是刚性开支，对很多普通工薪阶层来说，月收入的一半得投放在房产上了，其他剩下的还要考虑家庭其他开支，于是就没有闲钱了，这就是你说的“穷光蛋”，穷得就剩下房子了。

那么，如何解决这种“没钱”消费的尴尬现象呢？

我认为，唯一有效的办法就是提高自己的家庭收入水平，因为我们不会因为房产值百万就去卖了，总之只要你持有这一套百万的房产，那你就得承受其他消费被压缩的无奈。直至还清房贷后，但大多数都是十年或二十年以上，如果你不能或没有能力提前还款，那就在今后的十年或二十年里忍受这种不敢乱花钱的消费尴尬。而唯一解决问题的有效途径就是，你能把收入水平提升，这样就可以有多余的消费开支预算。

实际上，有百万房产却又没钱消费的不是一两个人，我说了这是一种现象，是多年来高房价之下产生的另类现象，我们 80%的带杠杆的普通老百姓都是如此，看着都是资产甚多，但就是缺少流动资金。

总之，要么就是把你百万房产变现，然后拿着这些钱去其他地方再买套便宜的，这样就可以减少月供。要么就是多赚钱多投资，多一些收益渠道。对于大多数有房产却又没钱消费的来说，不能随便拿出来一万块钱的多的是，说穷吧，显然又不是的，因为还都是握百万房产的人了，说没钱消费倒是真的，因为拿不出房贷及日常生活开支以外的，而解决流动性压力的办法就是提高赚钱能力。

【2】、来自网友【上海申库许工】的最佳回答：

手握百万房产，这只是中介等哄抬虚构的价格，能变现成百万人民币吗？

在虚拟炒作市场中，只有不停有下家肯把金钱转移给你，让你某一商品变现，才是目前的真实价格。有价无市，没有下家肯让自己变现，这不是房子的真实价格。

这所谓百万房产，并不是真值百万，在三十年前不值十万，房子折旧了，应该更不值钱了，怎么会涨到虚假的百万？因为这有大家即使不缺房也会买房投资空置着，使房价不停上涨从而最终目的有利于地卖出更高价格，税收可收到更多，这是人为造成的价格，不是经济规律自动形成的价格，房价越上涨，炒房人越少，一旦炒不动就会趋势下跌，由于不允许恶意降价，造成了目前房价虚高却有价无市的现象，这种现象不能长久，经济规律一定会起作用，房价一定会回归合理价格。

所以现在所谓手握百万房产，是自己自住，一：卖不了这百万，二：卖了自己住哪里，这百万不代表他己是百万富翁了，他除掉房产仍是一穷人，随着房地产市场趋势转下，会使越来越多所谓手握百万自住房的穷人变多。

如果以虚假货币值来论富豪那津巴布韦是世界上亿万富翁最多的国家，买个面包也需要几十亿津币，这种亿万富翁不也是穷人吗？