关于问题一旦发生严重通胀,房子和车子都迅速贬值,什么才最值钱?一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【玉锦】的最佳回答:
车子贬值很正常,房子贬值这事就要看房子的地段了,如果最核心的地段的房子都开始贬值了,那么就真是经济有问题了!我们不知道富豪如何保全财产,但是家里有几套房子的中产还是就那样吧,不要卖房子,相反,如果有现金,可以再趁低买房子[呲牙]……反正钱也不值钱了,不如变成房子或者黄金……不过黄金在国内买不划算,不如房子,不过一定是有价值的房子啊
【2】、来自网友【白猫财眼】的最佳回答:
只要经济在发展,通胀就会一直存在。
一旦发生严重的通胀,那么迅速贬值的将会是手中的货币,并非是什么房子和车子。
或者说,优质的房产和车子,甚至还是可以保值增值的。
任何的资产,能不能应对通胀,只取决于一个维度,就是“稀缺性”。
货币之所以会贬值,是因为通胀的环境下,货币是不断超发的。
货币的总量越来越多,货币相对应的价值,就会被稀释,所谓的稀缺性其实就被冲淡了,购买力下降也是非常自然的一件事了。
当遍地都是钱的时候,钱就会变得一文不值。
你永远要明白一点,物以稀为贵。
所有资产产生实际的保值效果,归根结底都是因为其独有的稀缺性。
即便是在通缩时代,独一无二的稀缺资产,依旧可以吸引大量的资金关注,从而实现保值的效果。
同样的,房子和车子,是否会贬值,同样取决于稀缺性。
如果一个地区的房产,大量的空置,购买的人很少,那么通货膨胀之下,资产就会迅速贬值。
这里的迅速贬值,并不是说房子的价格变低,而是因为货币通胀,导致的变相资产贬值。
但如果一个地区的房产,它是相对稀缺的,供不应求一售而空的,那么当市场出现通胀了,情况肯定不一样。
因为通胀导致人们的腰包里钱变多了,房子供不应求,所以价格就会上涨,价高者得。
这就是资产的稀缺性带来的保值。
为什么一些豪宅相对保值,不仅仅是因为品质,因为豪宅相对普通住宅更加稀缺,购买豪宅的又都是富豪,通货膨胀会带动他们的货币贬值,于是就会哄抢豪宅,助推价格的上涨。
同样的,对于车子来说也是一样的。
如果是大众款的车,由于可以不断地生产,所以并不具备保值的功效。
但如果是限量款的车,诸如某些豪车,那么同样会因为市场的追捧,导致价格出现水涨船高的情况。
你还会发现一点,稀缺资产往往掌握在富裕人群的手里,普通大众能接触到的并不多。
这就是为什么每一次通胀过后,富人越来越富,而穷人却越来越穷。
因为资产的属性差距太大,导致的资产保值差异化。
当然,并不是说在通胀的大环境下,穷人就没有翻身的机会,而是穷人和富人的保值方式,完全不一样。
富人靠合理的资产配置对抗通胀,而穷人没有资产,只能靠赚钱能力来对抗通胀。
普通人面对通胀,要做好以下几件事。
1、想尽办法去学习。
通胀其实是客观存在的,对于普通人来说,因为没什么资产,所以不必绞尽脑汁去想投资的事情。
但这不代表普通人对于通胀就无动于衷,任由宰割了。
想要更好地应对通胀,必须要有足够的认知,了解通胀是什么,通胀原理是怎么样的,又该怎么去针对通胀做出一些调整。
任何时候,都要想尽办法去学习。
这里的学习不单单指如何应对通胀的学习,而是全方位的学习,不论是在专业领域,还是在知识领域,都要努力提升自己。
知识不存在通胀,不会贬值,只有点滴的积累,这是一个正向的循环。
所以,通胀时代下,第一要务其实是学习。
2、努力提升小时收入。
第二步,就是要想办法提升自己的小时收入。
很多人不理解,为什么这里要强调小时收入。
收入的上涨,无非两种,一种是通过劳动力时长,去增加总的劳动回报。
比如,通过加班,通过兼职,或者通过其他一系列的方式,让自己的收入提升。
另一种方式,是通过小时收入的提升,去提高自己的工资收入。
也就是不增加工作量的情况下,实现收入的增长。
为什么提倡提升小时收入,是因为通胀带来的最根本的就是劳动力价格上涨,小时收入提升。
如果你的小时收入原地踏步,那么最终的结果就是被通胀蚕食劳动力。
增加你的技能,尤其是专业领域的技能,是提升小时收入最有效的一种方式。
3、减少现金的储备。
通胀的本质,是货币贬值,那么货币存在的形式中,现金是铁定要贬值的一种。
因此,普通人想要应对通胀,减少现金的储备,这一点是避免不了的。
但是,减少现金的储备,并不等同于不要现金。
它真正的意思,是通过一些相对比较灵活变现的资产,去替代现金资产的储备。
降低整个资产中,现金的比例,增加资产的比例,去应对通货膨胀。
这里的重点,就是要兼顾一定的资金流动性,因为万一要用钱,现金过少导致不足,还是需要用资产去折回现金,应对不时之需的。
4、适当增加负债。
通胀和负债是一对矛盾体,因为负债本身,是可以起到抗通胀的功效的。
当你手里的钱,都是借来的,甚至还欠了大笔的钱,那其实你就是老大了。
并不是所有的普通人都可以拥有负债的,很多时候你想负债但没人会借钱给你。
适当地增加负债,可以让个人的资金流转起来,而且可以提前去花未来低成本的钱。
合理利用好良性负债,也是普通大众能够更上一层楼的必经之处。
但同样有一点要切记,就是负债超过资产的 50%,就不能属于良性负债了,在 30%左右才是相对合理的数值。
恶性负债一旦现金流断裂,会造成很大的影响,因此,负债并不是越多越好。
5、配置必要的刚需资产。
接下来,作为普通的投资者,在应对通胀之前,首先要考虑的就是刚需资产。
诸如房子、车子等,其实很多都是纯纯的刚需资产,必不可少。
当你还没房子的时候,不要去分心想着万一钱贬值怎么办。
同样的,如果你想买车,也别在意是不是会通胀,车会不会不值钱。
因为对于你来说,房子和车子都是商品,具有使用价值,并非完全的资产。
千万不要因为资产的属性,去放弃了商品原本带来的价值。
财富的第一步,一定是优先将刚需配置完毕,满足生活所需,然后再考虑财富增值贬值的问题。
生活中没有那么多划算不划算,更多的要考虑需不需要。
6、尽量少做风险投资。
最后一点可能和大家想象的并不一样,就是要尽量少地去做风险投资。
很多人错误的意会,认为只有靠投资,才能跑赢通胀。
通胀是客观存在的,和投资没有确定的正相关联。
通胀时代,是一个货币的相互争夺的时代,很多的风险投资市场,是富人掠夺穷人的市场。
因此,你会发现诸如股市这样的地方,在通胀的大环境下,并不会因为货币超发而上涨。
相反的是进去参与的股民,大多是被别人抢走了财富。
也就是风险投资不仅没有让他们跑赢通胀,反而使财富出现了负增长。
所以,千万别因为钱好像贬值了,就盲目地就去做风险投资,结果往往是得不偿失。
金融类投资要相对谨慎,反倒是固定资产类的投资,风险会相对小一些。
相比普通人,富人的资产体量比较大,看似受到通胀的影响更大。
实则,大部分富人应对通胀的能力,远比普通人更强。
因为他们可以玩资本的游戏,通过财富裂变,去实现资产的保值。
当然,也有一部分的富人,由于盲目冒进,导致了资产缩水,甚至是财富受损。
所以,富人要应对通胀,必须做好这几件事。
1、减少不必要的负债。
相比普通人的负债,富人的负债额度,是相对比较高的。
很多富人都有关联的企业,企业的负债甚至有可能会超过净资产。
因为负债的非相关联性,经常出现东边的债西边去补,最终有可能会导致债务堆积,出现破产。
对于富人来说,如果遭遇了大面积的通胀,反而需要适当地降低负债。
不要认为负债下的买买买,就是对抗通胀最好的方法,借来的钱太多,资产没有买对,那就真的是负资产了。
不必要的负债,要尽量减少,保持财务的相对健康。
2、储备必要的现金流。
其次,就是要储备必要的现金流。
通胀时代下,很多富人会刻意地减少现金的储备,导致现金流不足的问题。
因为,他们会认为这个大环境下货币比较宽松,没钱了可以随时去问银行贷款。
但现实情况是,银行的贷款虽说确实会更宽松一点,额度会更宽裕一些,但是银行考虑到坏账的问题,其实在资产的审核上,还是比较严格的。
储备现金流,是任何时代下都必须要做的一件事情。
千万不要出现现金流断裂,在通胀的时代下,一下子破了产。
毕竟,通胀时代并不是对于所有企业都很友好的,很多企业也都走在“贬值”的路上。
3、均衡配置大类资产。
均衡大类资产配置,是富人应对通胀的一个核心。
均衡代表着各种资产都会配置一部分,各类资产都会拥有。
通胀的本质,是货币的超发,而货币最终会找到对应的资产去流入。
只不过,货币的走向并不会百分百确定,很多时候是很难预测的,因为聪明的资金不会告诉别人它们的意图。
对于富人来说,因为资产体量很大,所以可以进行均衡的配置分布。
而对于普通人来说,资金体量有限,根本不可能做到所谓的均衡配置。
这就是为什么,富人抗通胀能力,远高于普通人的重要原因。
4、适度超配稀缺资产。
最后一点,就是富人会适度地配置一部分的稀缺资产。
这部分资产,可能是普通人绝对不会去涉及的,比如名画,比如珠宝等等。
当然,一些限量款的东西,名表,名包,甚至是球鞋什么的,其实都是保值的。
这类资产其实没有太多实用价值,普通人也不会去买,但从资产的角度来讲,康通胀能力还是很强的。
只不过,这类资产的变现,其实也只是在富裕圈层中流转,属于小众资产。
富人要面对的问题,其实核心并不是通胀下的资产保值,而是风险的隔离,确保不会因为自己的冒进,导致财富受损,阶级地位的下降。
在抗通胀方面,我们其实做的已经相对非常到位了,总体的物价还是在可控范围内的。
但是超发的货币,依旧是推动了很多资产价格的上涨,就比如房价。
随着经济发展脚步的放缓,未来总体的通胀情况,还会有进一步的改善。
只不过,当经济增长越来越慢,货币超发相对可控的时候,如何赚钱又将成为一个新的难题。
关于财富本身,如果想要它不断保值增值,就要匹配对应的赚钱能力,不论是人赚钱,还是让钱赚钱,增加认知只是第一步而已。
我们一辈子都在和财富打交道,也会长时间和通胀打交道,要尽快理解它们,熟悉它们,找到对应解决问题的方式方法。
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