关于问题物业有权利干扰封阳台吗？一共有 3 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【天空之城天籁之音】的最佳回答：
物业没有任何权利干扰，这事情应该由房管局管！
【2】、来自网友【法律的真实世界】的最佳回答：
物业通常会从两个方面
干扰你封阳台的行为：
一是说你封阳台的行为是违法建筑；二是说你违反小区的物业管理约定。
就第一点来说。
目前没有一部法律直接说封阳台是违法建筑，也没有一部法律说封阳台是合法的。到底合法不合法呢？
《城乡规划法》第四十条是这样规定的：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”如果封阳台算构筑物的话，那么，就要办许可证。没办许可证，所以就违法了。但是，你也可以说，封阳台是室内装修一部分，不必办许可证。
这样，问题转换成“封阳台算不算不室内装修”？从目前实务看，封阳台如果符合安全要求，且不超出阳台本身面积大小，不飘出来，政府基本上都没有将其认定为违法建筑。
就第二点来说。就要看《物业管理服务合同》、房屋设计规划要求，以及购房合同关于此问题的约定了。如果有约定，他也是可以管理的。因为你违约了。
不过，物业对你封阳台行为只能干
扰，他们并没有执法权。
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【3】、来自网友【坦荡无邪客】的最佳回答：
我觉得物业公司有权利阻止业主私自封闭阳台。业主私自改变建筑物的外观或是建筑物功能应该属于违规违法建设，物业管理等部门有权阻止。如果业主能够取得相关部门的建设许可则可以封闭阳台。但是封闭自家阳台必须符合消防管理规定。如果该阳台属于消防阳台，在没有征得消防部门的许可前是绝对不允许封闭的。
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