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首套房子抵押贷款了,投资失败了,无力还款,银行真的会拍卖吗?

十万个为什么 空空 2024-10-30 19:50:52 26次浏览

关于问题首套房子抵押贷款了,投资失败了,无力还款,银行真的会拍卖吗?一共有 3 位热心网友为你解答:

【1】来自网友【自愚自言】的最佳回答:

会的,半年后就会起诉你,这时最好的办法就是把房子卖了,把银行的抵押贷款还了,有余钱可以在首付一套,不宽裕先租房住,不要把自己的信誉毁了,逾期上征信,后面贷款都难了。

【2】来自网友【行万里路 CHN】的最佳回答:

不用怀疑,一定会的,即使是唯一住房。而且,住房公积金都能被强制执行。

很多人贷款逾期后,都会觉得唯一住房是生活必需品,不会被拍卖,这是错误的。

一般说来,债权人只要同意为债务人在拍卖款中预留五至八年房租,唯一住房就可以被法院依法裁定拍卖。如果房子面积很大,也可以拍卖后让其买套小面积的。所以,唯一住房不能成为被执行人的挡箭牌。

虽然说起来简单,但现在的房子大多数都有房贷,执行起来还是比较麻烦的。有可能拍卖后,还不够还银行剩余的房贷,其他债权人就拿不回钱了。

关于住房公积金能否被执行,最高人民法院专门对此问题有过答复,在保障被执行人依法享有的基本生活及居住条件的情况下,执行法院可以对被执行人住房公积金账户内的存储余额强制执行。

【3】来自网友【青岛精融】的最佳回答:

必拍!

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