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农村房子会不会升值?

十万个为什么 空空 2024-10-30 07:26:20 24次浏览

关于问题农村房子会不会升值?一共有 2 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【寒地水稻种植技术】的最佳回答:

农村房子会不会升值?

现在关于农村宅基地和房子的传言太多了,什么宅基地入市、允许城里人进村买房子等等,这让很多人觉着农村房子有可能会升值。实际情况呢?可能并非如此。

农村真正让城里人惦记的是什么?是青山绿水,是宅基地。而对于宅基地上的房子可能惦记的不多。要么房子太破,要么房子太豪华了,怎么买都不合适。破房子买了还得重建,豪华的别墅买了还多花不少钱,没那么高的实际需求。如果可以的话还不如买个宅基地自己设计、施工建设一个自己心仪的房子。所以说农村真正值钱的是宅基地啊,房子只不过是为了买宅基地而连带的地上建筑物而已。

在我们黑龙江地区,现在农村建普通的砖瓦房大概 100 多平方米的成本大概也就十几万的成本,一平方米的成本大概也就一千多。但是卖房子大概也就能卖个十几万左右,这是我在头条上看到的,我这附近的农村也听他们说过,能把本钱卖出来就算不错了。不要忘了, 卖房子不单单是卖房子,还有院子和园子啊,要是这么算的话房子还算值钱吗?是越住越便宜,和城市的房地产市场正好呈反向的趋势啊。

因此,我认为农村的房子没什么升值的空间,能有升值空间的就是地皮了。以上是我对这个问题的一些看法, 如有不当之处请海涵。

【2】、来自网友【山东海哥】的最佳回答:

早就升值了,目前我们老家就是一个空院子,长 20 米,宽 17.8 米,不在大街一份 12 万,如果靠街最少 20 万,正中心这就不好说了,价格更高,所以现在农村房子很值钱,现在的农村房子升值空间很大,一年翻几倍,主要是供不应求,缺。

目前农村房子已经升值了,不是一般的升值,十年前农村一份宅基地加房子就是 3、5000 元,当时我买的还靠大街,还有 6 间旧房子,才花 5000 元,现在 30 万也不买,大家看看多大的升值空间,所以现在农村房子也值钱。

农村房子为什么值钱,主要是目前不在统一规划宅基地,各自想办法,大家都知道,目前大田地不允许盖房子,村里有没有宅基地,怎么办,很多家庭几个儿子都快愁死了,多少钱都要,很多人不理解去城里买房子不行吗?不行,故土难离啊!

现在在农村买宅基地加上盖房子完全可以在城里买一套房子,但是大家还是愿意在自己家里建房,他们认为这一辈子都是自己的,确实是这样,城里房子都是有使用年限的,老家呢?可以住几辈子,永远都是个人的,这就是大家在农村建房的理由。

毕竟我们世代都生活在农村,大家还是喜欢老家,我们常说故土难离,确实也是,毕竟老家还是很有感情的,这里有自己的朋友,自己的亲人,还有很多童年记忆,我喜欢农村,大家怎么看。

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