关于问题我在房贷高点 6 个点买的房还款 3 年了，现利率下调了可以转贷吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【魑魅魍魉真多】的最佳回答：
个人认为有三个办法可以尝试下。
1，采用过户的方式，重新贷款。也就是把房子过户到你家人名下，然后重新贷款，就是现在的利率了，之前可能需要过桥费，现在可以不用了。
2，商转公，这个方式比较省钱，但是这个跟公积金政策有关，建议咨询当地的公积金管理中心，有些地方省直的可以，市值公积金不可以办理商转公，具体还要根据政策走，多关注政策变化。
3，经营贷，这个就是好多中介推的方式，贷下来以后确实利息比较低，但是后期需要五年或者十年还一次本金，每次都需要过桥资金，会产生费用。最重要的一点是银行可能抽贷，要求你提前还贷，因为经营贷顾名思义就是做生意使用的，国家支持经济发展的一种方式，把这笔钱用作住房贷款，本身就是违法行为，因为目前房地产行情不好，银行也就睁只眼闭只眼，如果后期有什么变化，那就麻烦了，尽量不要用这种方式。
以上是我所了解的，仅供参考。
【2】、来自网友【紅塵事未了】的最佳回答：
可不可以转贷得从两个方面看，一是银行给不给转，专业的讲就是给你办理房贷的银行有没有“转贷”这类业务，另一方面就是转贷以后吃亏还是赚便宜，（合不合适转贷），当然正常情况下是不存在转贷这类业务的，因为房贷的贷款期限比较长动辄十年几十年，房贷利率变化又比较频繁，甚至一年调整多次，如果人人都因为利率浮动而要求办理转贷业务的话，银行忙不过来，贷款利率的调整是一项宏观政策，是国家调控房地产市场的手段之一，也是个非常严肃的问题，制定贷款利率的时候肯定会符合当时的房地产市场整体情况，符合当时的金融市场规律，所以说当时的贷款利率不管是高还是低都是“合理”的，另外一个技术性的问题，同一套房第一次可以办理住房贷款，结清以后再办理贷款就只能叫房屋抵押贷款了，住房贷款和房屋抵押贷款执行利率是不一样的，如果现有的住房抵押贷款或者说其余类型可以实行的贷款利率现在非常低还是可以办理“转贷”的，但是你在房贷利率 6 个点的时候办理的贷款，每年贷款利率可以浮动一次，或者每年一月一日或者是你贷款之日，你 6 个点的房贷利率经过几次浮动也下调了一些，对比重新办理贷款来说或许得不偿失呢
