很多人说农村未来会比城市发展好，农村宅基地会很值钱，是这样吗？逆城市化发展？

关于问题很多人说农村未来会比城市发展好，农村宅基地会很值钱，是这样吗？逆城市化发展？一共有 5 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【遨游畅扬】的最佳回答：

这是个完全错误的说法，农村永远比不上城市，人均一亩地靠种粮去掉成本能够吃的就很好了，其它的开支没有钱能行么，还是要出去打工，农村没有工业靠人均一亩地永远比不上城市，要实话实说，不能靠想象，我的家乡已经成为空村。

【2】、来自网友【态和益康】的最佳回答：

这个问题我作如下看法：

未来的农村发展前景肯定会很大的，尤其是今年疫情洗礼后，人们的生活方式会有很大变化，人与自然和谐问题会更加重视，人类违背自然和谐规律，就会受到自然灾难的侵袭。人们的生存意识发生了变化，回归自然的生活方式是必然的，我们就先看下农村的优势就知道了。

国家对农业农村政策性投入大，基础设施建设是前所未有的，设施好了，吃穿住行极为方便，城乡生活链接推进了一个新的进程，侯鸟生存模式更是健康的选择。

农村地广人稀，丰富的自然资源，青山绿水，蓝天白云，生态安全的农产品会有广阔的市场前景，有了市场就会兴起新型的农业企业，农村经济发展就很迅速了。

农业和工业企业有本质的差别，工业企业污染源是肯定的，住城市已是定局，农村资源配置适合入住农业企业，企业入住后，农村的就业渠道就打开了。

农村是最美的栖息地方，自耕自食，回归自然的康养模式会被人们所追捧。

未来农村宅基地值钱是肯定的，一是城里候鸟人群选择需求。二是进城农民工返乡创业的需求。三是土地是永不贬值的，宅基地更是固有的个人资产了。

【3】、来自网友【博弈禾】的最佳回答：

首先预计在以后相当长的时间才会形成逆城市化。参照目前西方发达国家的居住现状。目前我国还处于城市化阶段！

其次按照目前的法律法规规定宅基地使用权是无限的，而且是免费使用！这是城市建设用地无法相比较的，不仅有年限而且还是挂牌竞价拍卖！

其三将来人们的生活水平富裕了，科技水平非常先进，交通发达，工作自由化（空间不限、时间自由、网络化办公）时，将追求独立居住模式，拥有独立庭院，享受大自然的美，将成为人们的美好生活追求！然而能实现这一标准的就只有农村广阔的空间！

【4】、来自网友【冬至 73920733】的最佳回答：

如果您说的农村会比城市发展好是因为宅基地以后会很值钱，这恐怕很难实现。

首先农村宅基地在法律上是不允许交易的，没有买卖何来升值？即使私下转让买卖双方也要承担很大法律(或者毁约)风险。

即使以后政策有变，允许农村宅基地上市交易，能升值的也只是少数基础设施完善的城郊地区。

所以基于宅基地升值就认为农村未来比城市更有发展，恕我不敢苟同。

欢迎大家交流探讨

【5】、来自网友【闽乡古意人】的最佳回答：

农村是我们的故乡，大家都想看到自己家乡发展好些，这样也不用到处奔波和家人分隔两地。但也不是盲目的去乐观，说未来农村发展会比城市好！那依据是什么，宅基地会很值钱，又有什么根据？我个人觉得，这种说法很难实现，原因下面和大家讲下：

农村不缺人，缺的是人才，是那些可以带领村民一起致富的人。

而现在的情况是各大城市，对于高学历的人才，都有落户的补助来吸引那些人才，去当地的城市发展

。而那些人才之所以愿意去城市发展，而不是回村做建设，我觉得主要是有两个主因造成的。

第一个就是教育：

农村小学的优秀教师，现在不少都宁愿去城里的私立学校，也不愿意呆在农村。一个是收入的原因，另一个就是农村现在不少适龄的学生，不是随父母落户去城市，就是花高价钱，去读好的私立学校。以前村里一个年级有好几个班，一个班上有 50 人以上。现在农村的小学一些都招不到生源，初中也只有一个班，人数不到 20 个人，留下的生源也基本上是留守儿童为主。而好的教育环境，是多数父母所看重的，因此很多人宁愿背债，也要给自己的孩子找个师资好的学校。

第二个就是医疗：

农村虽然有乡镇卫生院，不过在这的医生经验和学历，都不如城市里的大医院。更重要的是，农村乡镇卫生院很多设备都没有，也治不了一些大病，不少村民只能驱车往城市医院就诊。

从农村现在存在的教育、医疗来看，这些都是我们农村人息息相关的。

如果这些问题没有得到解决，也很难留住农村出身的人才。

至于讲，宅基地将来会很值钱，对于这个观点的依据又是什么？现在确实是存在农村要申请新的宅基地，都比较困难，也比以前要严格多了。但这个也无法就能直接就证明，将来宅基地，就会增值。宅基地一直是不能当做商品给别人进行买卖的，这个就算将来放开之后，也是那些有钱的人受益，他们的购买力可比农民要强多了。而农民自家的宅基地也就那一两块，难道要卖掉，再去城市买房吗？

因此，我个人觉得，农村宅基地还是很难变做商品的，供那些有钱的人来自由买卖。

更何况，现在都在提新农村建设，将村民的房子集中建在一起，能节约出更多的土地，供村民进行种植。