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土地不想种了退回能给多少钱一亩?

十万个为什么 空空 2024-5-14 05:49:07 6次浏览

关于问题土地不想种了退回能给多少钱一亩?一共有 2 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【幸福一家人 140113721】的最佳回答:

你这个问题,应该包含两种情况,土地不想种了,是你分得责任田呢?还是流转承包或租的别人的土地呢?

看题目的意思是自己的责任田。不想种了,退回给村集体,你是自愿退回的,实话告诉你,一般情况下没人给你钱。

土地本来所有权归国家所有,分田到户后农民也只有种植收获权,并没有买卖交易权,背地里私下买卖的,民不告官不究,有关部门不知道,是另一回事。或者国家征用的,会给予一定的补偿。

既然你不想种了,主动退回给村集体的,谁给你钱呢?除非你侄子或你大爷是村主任、支书,可能会给你补偿多少钱,别人也无话可说。

比如,我侄子是支书兼村主任,村里需要建造一个公共厕所,找我商量用我的自留地一块地方,我给他要一万元,他嫌贵。嫌贵你去别处找去吧!不掏钱我自己的土地就不让你用,他也没有什么办法。

你这个情况不同,你不想种了,退回村集体是不会给你钱的。

你既然不种了,可以变通一下,农村没有土地的人多了,有的人愿意种地的,你可以以出租、或转让的方式交给他人耕种。这比你一次性卖个三头几万的还划算。

目前,我地流转承包费每亩 1200 元,最高的一例村集体的 60 亩机动地承包费每亩 1480 元。

按这个计算,国家土地承包责任制已明确了,60 年不变。不知道你有多少亩地,假如有百八十亩地,你就发大了!就按我说的办吧!大有“钱”图,何必退回呢?万一遇到个不仗义的村干部,或平时就不友好的支书村主任,一分钱不给你,你有什么办法啊,你爱退不退,关我毛事啊!

【2】、来自网友【土地论坛】的最佳回答:

这个问题我没法给你具体答案啊,得看你和你们当地的村委会协商能够给到你多少补偿款。

首先承包地退出这一政策并非每个地方都有,至少目前是还在试点的,而且试点的地区比较少,能够借鉴的例子也不多。

像四川省龙门村是分永久退出和长期退出两种退出方式来进行补偿的,前者每亩 1000 元,连续补偿 30 年,后者每亩补偿 850 元,连续补偿 14 年。

而贵州省红坪村的试点中则在召开村民代表大会之后决定根据土地的利用价值来补偿,但最低不能低于 1.6 万元/亩。该村一村民就拿到了 3.18 万/亩的补偿价格。

由此可见各地区在承包地有偿退出的补偿这一块差异还是蛮大的,因此你不想种地了,想退出还是要慎重考虑,你退出了土地有房子住吗?有稳定的生活来源吗?有养老保障吗?等等这些问题你都要想清楚。

另外,你不想种地,其实流转给种植大户或者合作社也是可行的,不仅有人打理土地,你还能当“包租婆”,不过如何选择还是看你自己的打算吧。

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