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公积金到底有什么用?

十万个为什么 空空 2024-5-14 03:59:59 5次浏览

关于问题公积金到底有什么用?一共有 2 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【财富精算师】的最佳回答:

在工作的过程中,住房公积金已经和五项社会保险一样,基本成为每个员工都享有的待遇。众所周知,住房公积金每月是按照员工自身工资标准的 5%~10%甚至更高的比例缴纳的。这对于员工来说,也算是一个隐形的资产。

但目前仍有很多人抱怨住房公积金每月要扣很多钱,自己没有购房需求,因此根本用不上。实际上无论是否有购买房子的需求,只要你有住房公积金的账户,只要你的住房公积金有资金,就可以申请提取。

现在国家在公积金提取方面的政策相对宽松,以我所在的山东济南为例。除了购房能够申请按月提取住房公积金以外,缴纳房租和缴纳物业费也是可以办理住房公积金提取的。缴纳房租,每年最高可提取 9600 元的公积金,缴纳物业费则每年可提取 1200 元物业费。这样一来,每年的提取额度在 10800 元。假如这笔钱我们不进行提取,在住房公积金账户当中是按照银行活期存款利率计算利息的,其利息收入是非常微薄的。

但如果把这笔钱用来进行投资理财的话,无论是购买国债还是购买货币基金其年化收益率都要比活期存款高很多。除此之外,假如自己的风险承受能力比较强,那么还可以用这笔钱购买基金或银行理财产品。这些产品的收益率要比国债和货币基金高一些。

综上所述,在住房公积金这个问题上,无论自己是否买房,住房公积金的用途还是非常广泛的,希望大家都能根据自己的实际情况用好这笔资金。

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【2】、来自网友【大风公积金】的最佳回答:

你公积金交了吗?不交吃亏了!今年个人所得税专项扣除暂行办法”正式施行,给住房公积金制度再添利好,在实际年度内发生首套房贷利息支出的住房公积金缴存职工,每月又可享受 1000 元的个人所得税扣除了。不少职工都说缴存住房公积金好处真多,那么缴存住房公积金到底有些什么好处呢?我来数给你听。1、 从缴存方面来说

住房公积金是单位为其在职工缴存的长期住房储金,它由单位匹配和缴存构成。比如说你个人工资 5000 元,单位按 12%为你缴存住房公积金,那么你一个月个人缴存 600 元,单位为你匹配了 600 元,你每月就有 1200 元存入你的个人公积金账户内,就是你自己的钱了。这还没完,先不说住房公积金存在你个人账户上是按 1.5%给付利息。个人所得税起征点是 5000 元,住房公积金 600 元在税前扣除,你实际计税金额是 4400 元,你就不用缴纳个人所得税了,你说划算吗 2、 从提取方面说

个人和单位缴存的住房公积金,存入职工个人公积金账户,归职工个人所有。如上所述单位和个人每月合计 1200 元,全年 14400,还不包括管理中心支付给个人利息,就是你可以支配的个人住房储蓄金了。在你发生购房、建房、大修、支付房租、物业费或退休后你就可以全部或部分提取出来使用,你就比没有缴存住房公积金的人多了一份住房保障。你说划算吗?

3、 从贷款方面说

住房公积金贷款是很多职工购房首选,商业银行住房贷款基准利率 4.9%,大多还要上浮 10%。住房公积金 5 年以上贷款利率 3.25%,5 年以下 2.75%,而银行 5 年期定期存款利率最低也是 4.25%,比公积金贷款利率都高。连续缴存满 12 个月,就可以在发生住房消费时申请住房公积金贷款。以个人 30 万元住房贷款,10 年期等额本息还款计算,公积金每月还 2931.57,商业银行每月还 3167.32 元,住房公积金比商业银行每月少还 237.75 元,10 年你就可以少还 28290 元。而且住房公积金贷款后,夫妻双方的住房公积金就可以进行按月扣划还款,你手头的现金就省下来了,可以用于其它方面的支出了。你说划算吗?4、 从贷款利息扣除个人所得税方面说

按新的”个人所得税专项扣除暂行办法”的规定住房公积金缴存职工本人或者配偶,使用住房公积金贷款购买首套房产生的利息支出,每月可享受 1000 元标准的贷款利息扣除,当然扣除期限不得超过 240 个月。也就是说当你利用住房公积金贷款购买首套房后,就可以申请每个月 1000 元的利息扣除。比如你每个月工资是 6500 元,你利息扣除后是 5500,再加上住房公积金 12%的扣除,你计税金额不足 5000 元,你就不用上税了。你说划算吗?说了这么多,住房公积金的好处显而易见,还不说在办理一些借记卡、银行快贷等要求提供缴存住房公积金证明的情况。所以,你没有必要再犹豫缴不缴住房公积金了。你想,个人缴存多少单位给多少,还可以低息贷款,利息扣税,公积金存在账户内还有利息收入。并且公积金中心还帮你管理住房公积金,保证你账户公积金保值增值。多划算呀!你说呢?

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