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30岁时,你愿意租房但有80万的存款还是有一套房但没有存款还背着80万房贷?

十万个为什么 空空 2024-4-11 04:02:54 5次浏览

关于问题30 岁时,你愿意租房但有 80 万的存款还是有一套房但没有存款还背着 80 万房贷?一共有 5 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【提壶酒浪迹天涯】的最佳回答:

如果可以带着记忆回到过去我 30 岁的时候,我愿意租房保留 80 万的存款,不愿意没钱还背负 80 万的房贷。有些苦吃过一次就够了,实在太累了。

每个地方的房价都不一样,有的高到普通薪资人员望梅止渴,有的离工作地点太远,有的周边配套跟不上,还有些担心烂尾楼。

还房贷真的很苦,每个月必须精打细算,工资必须到位,否则逾期将陷入无尽的麻烦中,如果还有孩子要读书,老人要赡养,那真的要好好考虑清楚,因为压力会比眼前看到和想到的大很多。

80 万的房贷还有几十万的利息,作三十年打算,每年将近四万多,一个月三四千,还完贷人也退休了。还有装修最少二十来万,水电燃气务业等七七八八的费用,还要生活足以压垮很多人。

如果可以重来,我选择把钱带回老家买一套便宜点全款的房子,剩下的做备用金保障生活,租房在原来的地方工作养家。

【2】、来自网友【漫漫飞】的最佳回答:

先不回答题主问题。先说一下我朋友买房经历。

我朋友 2019 年底花 280 万在上海买了一套老破小的一室半。目前价值 420 万。而从买下房子开始,房子就出租,每个月租金 5000 元。也就是不到三年,租金 16 万左右。也就是

三年不到时间 280 万资金变成了 436 万,增值 156 万,百分之五十五。作为老百姓,我想不出还有什么投资渠道是比购买房产更稳,收益更大的。

回到题主问题。因为不知道题主 80 万的来源。作两种假设:

第一种情况,钱是大学毕业后,题主在公司打工挣的

换句话讲,

题主毕业七年攒钱 80 万。这说明题主工作能力相当强,在接下来几年,升职,收入翻倍是可以期待的。

即便工资不涨、不翻倍,

题主如果买一套 160 万的房子,需贷款 80 万

。接下来应该最多七年时间就可以还清房贷。甚至可以在五年内还清。因为 80 万本金,题主七年就可以攒够了。而银行利息,可以通过房子出租来支付。最多七年还清贷款。

而这种计算方法,

是建立在题主保持原有生活质量的基础上的。买一套房子,不影响生活。5-7 年还清。很轻松,谈不上背上沉重包袱

第二种情况,80 万元钱是父母给的。题主每月工资只够租房和维持日常生活。

这种情况,

买一套 80-100 万的老破小房产自住

。这样,题主不用租房子。

不贷款的话,题主省下的房租可以攒起来或提升生活质量。

贷款 20 万的话,题主也完全可以用原来支付租金的钱来偿还贷款,对日常生活基本不影响。

而且题主所在城市是二线城市

,房产增值空间也是比较大的。买房即可以作为投资,也可以自住

。退一万步讲,遇到需要用钱的情况,题主可以抵押或变卖房产。同样可以获得资金。

所以,综上所述,

我看不出有不买的理由。而且,中国人有成家立业的传统说法。“家”包括了人和房子。没有房子,人如浮萍,不踏实,没有安全感。有了房子,才有了安定感觉,才有了家的感觉。

【3】、来自网友【丝儿 yyhsier】的最佳回答:

租房[捂脸]

【4】、来自网友【端庄优雅风铃 L】的最佳回答:

我认为经济上有能力,应尽早在一线城市买房好好要比租房过日子实惠多了!早买房早得益,既好自己刚需居住,也可以出租收回购房成本,最主要的是自己的存款买房能保值增值,还能抵御通胀和抵御财富贬值!

【5】、来自网友【缘圆生生】的最佳回答:

提问者说: 自己是一名二线省会城市的普通市民,这里的房价一直居高不下,从去年开始疯狂地涨到现在,基本上断了买房的念想了。

我不告诉你穷人攒钱,富人借钱的理论,我实事求是的按自己的情况选择,30 岁买房是刚需房,总不至于租房过后半生吧!

三十而立之年精力旺盛,是创业的年龄,如果说 30 岁就有 80 万存款购买一套房,又何俱背 80 万房贷。

买涨不买跌,我认为刚需房瞅准说买就买,入手的原因有二,一、房价从去年涨到现在,涨能涨到哪里去?如果说等降价,得等到猴年马月还不知道,还得能准降价;二、租房的资金抵扣房子上涨的价格;

买房不同与买股票,股票是金融资产,买股票瞅准了入手,赔挣两说;房子是实体资产,不能过于优柔寡断,30 岁买房背 80 万房贷是可行的。

以上就是关于问题【30 岁时,你愿意租房但有 80 万的存款还是有一套房但没有存款还背着 80 万房贷?】的全部回答,希望能对大家有所帮助,内容收集于网络仅供参考,如要实行请慎重,任何后果与本站无关!

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