宅基地使用权是户主的还是大家的？户籍外迁会被强制退出吗？

关于问题宅基地使用权是户主的还是大家的？户籍外迁会被强制退出吗？一共有 5 位热心网友为你解答:

【1】来自网友【249569278903 杞人忧天】的最佳回答：

宅基地根据现行政策是一户一宅。登记时以户主名字登记，但这并不代表宅基地只有户主才可享有，而是登记时的家庭成员共有。宅基地不会因个别家庭成员变动而变动的。

【2】来自网友【老于 52080】的最佳回答：

在农村宅基地的使用权，不容置疑永久属于户主的。而且本人的户口即使迁到外地，不管是迁到哪里，就是加入了外国藉，同样也是户主的。根本就没有被强制退出的政策。就是历史久远的宅基地，只要有房权证和土地使用证，使用权和转让权同样属于户主。这是国家为了保护私有财产制定的一项，具有法律意义的政策。

【3】来自网友【痴骑朽翁】的最佳回答：

我告诉你，农村的宅基地使用权是农民个人的，它的所有权是属于农村集体组织和全体成员的（农民）。

农民对宅基地只有使用权而没有处置权，土地法明确规定，农村的宅基地买卖是违法行为，是不受法律保护的。

农村的宅基地只要有政府部门颁发的合法证书，农民的户口外迁不会影响本人对原宅基地的使用权，在这个问题上题主大可放心。

现在有一个问题需要题主注意，这就是在 2015 年农村宅基地整顿中，有一个农村宅基地确权登记，如果当时你有登记确权，你的宅基地就没有任何问题，如果你的宅基地当时没有登记确权，现在需要马上补登，由于宅基地确权工作已经过去，现在不等比较麻烦，需要你去跑很多部门，但为了确认你的宅基地使用权，在宅基地集体整顿中不被收回，你还是要想尽一切办法，对你的宅基地确权进行补充登记，如果不进行补充登记，今后你的宅基地使用权可能要被收回。