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为什么许多人买房子敢几百,几千万的投入,而买股票却不敢投?

十万个为什么 空空 2024-3-21 01:13:02 2次浏览

关于问题为什么许多人买房子敢几百,几千万的投入,而买股票却不敢投?一共有 2 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【琅琊榜首张大仙】的最佳回答:

这个问题问的非常好。

我认为是一种观念还未扭转,也是一种眼光比较短浅的原因。

在过去的十多年里,买房能够造成,并且闭着眼买买买,然后躺着就可以赚赚赚的结果,让大部分的人已经开始慢慢习惯和认识到买房可以赚大钱,发大财,甚至可以稳稳跑赢通胀的结果。

就比如,如果 09 年你买了一套 90㎡的房子,你什么都没干,北京涨 373.4 万,深圳涨 368.6 万,上海涨 275.8 万,广州涨 213.4 万。这一个个扎心的例子让许多人知道了这个道理。

而股票呢?

10 年里世界各国股市走势:

印度股市:10 年升 300%;

美国股市:10 年升 186%;

德国股市:10 年升 140%;

泰国股市:10 年升 185%;

日本股市:10 年升 118%;

中国股市:10 年升 0.3%;

但是要明白,投资是一个周期的循环过程。什么是投资?如何理解什么是投资!用简单的一句话概括就是:别人还没有意识到这个东西值钱,而以后会有很多人会觉得它值钱!

对于目前来说,明显已经过了房地产的黄金周期,未来可以投资的房产仅剩下一线,新一线,而对于许多三四五线的城市来说,过大的涨幅和过多的炒作,在未来势必会透支空间,造成滞涨和下跌的,局面。所以,现在还想靠着二三四五线城市投资发财,甚至靠着炒作房产发财已经不可能了。

而股票在过去的十几年里的指数累计收益是跑不赢房产的,因为大部分的人不懂得股票的周期操作,所以,导致的结果就是许多人不敢买股票,认为会亏钱。而敢买房子,认为一定会赚钱。

但是未来还是如此吗?我认为不是了!!

第一,中国房产总市值 65 万亿美元,大约 450 万亿人民币,已超过美国+欧盟+日本总和,后者只有 60 万亿美元。这一数字还是我们国有资产总和 66.5 万亿人民币的 7 倍。

第二,中国股票市值 6 万亿美元,只有美国+欧盟+日本总和的十分之一左右;

第三,中国房产总市值是股票市值的十倍多,远超美国、欧盟的 1 倍。《2018 中国城市家庭财富健康报告》指出,城市家庭住房占比达到了 77.7%,但在金融投资比重上,占比仅有 11.8%,股票投资比重仅有 0.96%、基金投资比重仅有 0.38%。

而目前国际上房地产和金融投资比例 30 比 70,而美国的房产投资比例为 34.6%,金融为 42.6%。

可见国内城市家庭而言,对房产投资依赖度处于非常高的状态,疏忽金融资产的投资力度,导致房产投资与金融资产投资失衡状态。

这种比例一定会改变。大家去想象一下。如果改变,中国股市会是什么样子的?


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【2】、来自网友【孙建波】的最佳回答:

因为很多房子是刚需啊,刚需的话,只要价格能承受,那就买好了。

至于有多套房的,投资房产也是一种资产分散投资方式,这类人,买股票买基金买私募也是下重手的,只是你看不到罢了。敢花几千万买房的,和只买几万块股票的,大概率根本不是同一类人。

其实对大多数人而言,投资渠道其实是很窄的。买房不仅是有投资属性,还有使用属性,可自主可出租。过去十几年,房地产的故事告诉人们,买房的都赚钱了,没买的都亏了。国人大都买涨不买跌,一个长期增值的资产,还能使用,为什么不敢买?自己上售楼处看看房型,了解地段、学区,该买的就买了。钱紧张的就按揭,不差钱的全款。

股票则不一样,对于大多数人而言,股票只是一个神秘代码,除了极个别一些耳熟能详的股票,例如茅台,格力,万科,苏宁,一听就知道是代表了哪个公司,大多数人其实对于股票没有太深入的研究。不然也不会每次牛市最高峰时候才嗷嗷往里冲,平时大多数时候都是安静的套牢状态。对一个没有深入研究的东西,即使想靠这个赚点钱,也不会投太多钱。

(晴溪)

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