关于问题户口在城市，农村老家的旧房能翻新吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【一纸家书】的最佳回答：
您好！首先对于“翻新”的定义，需要明确下：
根据题主的问题，应该有两种情况：
1）题主继承了父母的房子
2）题主本来是农村户口，村集体分了宅基地并建了农村房，后将户口迁出村子。
如果在不破坏房屋整体框架的情况下，只是对房屋局部进行修补，那么是可以的。如果是要对房子进行翻新、维修加固以及重建等工作，就不可以。下面将进行详细解释：
第一，为什么房主户口在城市就不能重建翻新房子，只能进行小修小补？
旧房下面的土地（也就是“宅基地”）产权属于村集体，是村集体成员特定的福利。如果房主的户口在城市，就不属于村集体成员了，也就无法享受土地福利了。
因为土地上的房子属于个人财产，这种情况下，子女拥有地上房屋，也间接拥有了土地的使用权。
不过这种使用权是受限制的，只能将老房子以装修的名誉加固或者装修来居住使用了，不能破坏房子主体结构。等房子坍塌或无法居住后，村集体收回土地。
第二，有什么其他解决方法
1、如果房子是在父母名下的，且父母还在世，可以以父母的名义申请翻新重建；
2、如果房子所在村集体、还有信任的亲属在，并且符合宅基地申请规则。可以将房屋过户至其名下，并以他的名义的进行翻新。但这种情况的风险也比较高，因为产权发生了变化，一旦新的房主要想私自占有房产的话，题主是无法受到法律保护的。
3、当然每个地区都有些区域性的政策，比如有的地区实施了“有偿退出宅基地”的政策、或者对房屋的修补程度监管比较宽松，这些可能需要题主去当地村集体询问。
希望回答对题主有帮助！
【2】、来自网友【阿洪 168】的最佳回答：
有一种人叫做“伪城市人”，他们将户口从农村迁移到城市后，感觉到城市户口并未给自己带来了什么益处？反而把原村集体成员的身份都搞没了。这部分人在农村很多都还有自己的承包耕地和老房子。在国家政策大力扶持农村，新农村建设如火如茶的今天，很多“伪城市人”都很关心自己农村的一亩三分地和老房子。
那么户口在城市，农村老家的旧房能翻新吗？
一、非村集体成员没有宅基地申请资格。
1、尽管农村有老房子，但自从你将户口从农村迁出那天起，你就不再是本村村民了，非本村村民，没有在本村申请宅基地的权利。
2、房子所有权属于你的，但宅基地所有权是村集体的。拆旧房子可以拆，但翻新重建就要涉及宅基地的审批，一但你房子拆了，宅基地你就不能再使用了，因为你不是我们村的人，没有权利申请宅基地。这就是城市户口不能回农村拆旧建新的原因。
二、城市户口不能回农村拆旧建新，老房子该怎么办？
1、如果父母还在农村老房子居住，可以用父母父口申请拆旧建新，父母是农村村民，符合一户一宅条件下是可以理所当然申请拆旧建新的。父母去世后，城市户口的子女有权继承父母农村房子使用权。
2、如果父母去世或者父口都不在农村，你只能将老房子以装修的名誉加固或者装修来居住使用了，反正不能破坏房子主体结构。
3、可以将房子租给别人住，也可以将房子卖给别人，但只能卖给村集体内的成员，不能跨村出售，不能卖给城市人。
4、如果不卖维护好老房子，遇上争占拆迁，可以得到一定房屋拆迁经济补偿。
5、在已经实施有偿退出宅基地的地区，可以选择有偿退出宅基地。也就是说，国家给你一定房屋拆迁补偿，你将房屋拆出后，宅基地还给村集体，但此项政策目前只在少数有条件农村地区试点。
总而言之，户口在城市的农村人，由于身份的变化引起了原有农民身份的丧失，不能再享有农村人的一切福利待遇。但自己的合法财产及相关权益还是有一定保障的。
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