关于问题手里有 34 万存款，房贷还有 31 万，要不要全还了？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【诺哥哥和晏小妮子】的最佳回答：
作为银行的工作人员，给所有贷款买房的人的建议是：如果你手里有钱，一定要提前把房贷全部都还了。贷款买房，是一件特别坑的事情。
千万别听网上很多专家的说法，说什么把钱存在银行，只要理财的利息高于房贷的利息，就可以不用提前还房贷。
因为房贷的利息，远远不是你表面上看的这么简单。
像我自己，幸幸苦苦还了好多年房贷，结果还的都是利息，本金几乎没减少多少
我也是一个“房奴”，16 年的时候买的房子。贷款 60 万，分期三十年，每个月还款 3000 块钱。
因为我自己就是在银行上班，房贷的利息，还是享受了优惠。
前几天的时候，自己突发奇想，就登录手机银行的 APP，查询自己的房贷还剩下多少。
结果一看，差点吐血！
这将近六年的时间，房贷总共还了 21 万块钱。可是其中的 16 万都是还的利息，只有 5 万是还的本金。
本来以为已经还了 20 多万，房贷少了 1/3。结果还的都是利息，房贷本金连 1/10 都没减少。
像很多人的房贷利率很高，都在 5.0％以上。分期三十年还，还款的利息比本金还要高。
而且，在前面几年的时间，你还的房贷大部分都是利息。
所以，越是提前还房贷，就越划算。
无债才能一身轻
有房贷没有还完，就感觉自己时时刻刻在背着一座大山，根本不敢有喘气休息的时间。
去年因为疫情的原因，自己所在的小区被封锁一个月的时间。那一个月的时间，真的是异常的煎熬。
不能去上班，就没有收入。自己的生活开销可以节约，但是房贷一分钱都不能少还啊。
每个月该还 3000 块钱，不会因为你这个月没有收入，就不让你还了。
时时刻刻都在担忧，万一自己以后收入减少，还不起房贷怎么办？万一以后自己失业了怎么办？越想越是心情低沉。
如果没有房贷，那真的是“海阔天空”的感觉。就连早上的空气，都觉得格外的清新自然。
等房贷还完的那一天，真的会有种“无债一身轻”的轻松感。
手里有 34 万，房贷还剩 31 万。如果你不提前还房贷，拿去投资理财，很难超过房贷的利息
像现在银行存款的利息很低。
定期一年，利息 2.1％。定期两年，利息 2.5％。定期三年，利息 3.15％。
最新一期的国债，三年期利率 3.2％，五年期利率 3.37％。
至于大额存单，地方性商业银行利率比较高。三年期利率，都在 3.5％左右。五年期利率，最高也不会超过 4.0％。
至于银行稳健型理财，现在收益都在 3.5％左右。
把钱存在银行，想存款理财的收益，超过房贷的利率，基本上就是不可能的事情。
如果你去炒股、炒期货，那收益是会很高，但是风险太大。行情好的时候，你一天就能赚 10％。但是，在行情不好的时候，你也可能一天亏 10％。
所以，想通过存款或投资理财，让拿到的收益超过房贷的利息，基本上是不可能的事情。
有经济能力，一定要提前还房贷
现在你有经济能力，就一定要提前把房贷还了。
因为有很多人，手里有钱的时候，容易心态膨胀，根本就存不住钱。
看见身边的人换车，心里痒痒的，也想换一辆更好的。34 万块钱，正好可以买一辆还不错的车子。
看见身边的人，买了一块价值几万块钱的手表、买了一个名牌包包，心里面羡慕，也有可能一冲动就去消费了。
赚钱不容易，但是花钱就太简单了。
有钱了，不要浪，记得一定要把房贷提前给还了。
一定要谨记，无债才能一身轻。你的生活状态，也会因为没有房贷，而变得轻松起来。
【2】、来自网友【威海地产老孙】的最佳回答：
分几种情况吧！
一、如果没有好的投资理财途径，那就还吧。还也分几种情况：
1、有没有公积金
如果有公积金，又没有其它提取方式，那可以计算下每月公积金缴存数对应的贷款额度，把多余的贷款先还掉，保持每个月公积金刚好能还上贷款。这样手里会剩余不少存款以备不时之需。
2、是否考虑工资降低个税
房贷个税按照每月 1000 元的标准定额扣除，虽然能避税的额度不多，但聊胜于无，可以还上大部分贷款，只留 1 万元贷款。一个月大概还 50-60 元，工资高的话，抵扣个税也比较划算。
3、如果既没有公积金，又不需要考虑抵扣个税
那就全还了吧，毕竟身背负债，欠钱的感觉还是不爽！
二、如果有投资理财途径
年化收益高于贷款利息，还比较稳健，那就先不还，毕竟 31 万贷款也不是啥巨额负债，就算理财有风险，31 万房贷的利息也不致命啊！
三、如果短期内家里有大额支出
比如孩子上学、房屋装修等，那就先别全还，计算好需要的额度，再留点备用金，剩余的部分再考虑提前还贷。
综上所述，手里有 34 万存款，那 31 万的房贷其实不值得想太多，毕竟怎么选择都不会对家庭生活产生太大影响！
