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建筑行业施工队做到一半,故意停下来要求加钱,怎么处理比较好?

十万个为什么 空空 2024-3-21 02:55:12 3次浏览

关于问题建筑行业施工队做到一半,故意停下来要求加钱,怎么处理比较好?一共有 2 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【建筑工程老炮儿】的最佳回答:

这是个最现实的问题,也是工地上最棘手的问题。在劳务分包招标时,公司一般都采取最低价中标,让投标的劳务公司互相压价,最后中标劳务队的报价经常会低于成本价,提前埋下了“低价中标、高价索赔”的风险,在施工总包和专业分包招标中也经常会出现这个问题。

以劳务分包为例,处理的办法通常有三种。一是预防为主。在招标阶段,限价不要太低,要计算劳务分包的成本,给老板留出一定的利润,选出一种管理好、技术精、有信誉的队伍。

二是清场换队伍。施工过程中对劳务队进行清退是施工大忌,但没有办法,遇到有的老板贪得无厌、狮子大张口要求增加费用,你这次满足了他,下次他还闹,必须下定决心进行清退,当然这种情况项目部要多花不少钱。

三是与劳务队坐下来谈判,适当调整费用,尽快复工。遇到有些老板人品还行,队伍干活也不错,但确实由于方方面面原因亏损或者预亏,这种情况下就要与劳务老板进行协商、算账,在保证老板不亏的前提下适当给予补贴、调价,然后尽快复工,并且签补充协议明确不能再有下一次。

在此强调,遇到中途停工要求加钱的情况不宜采取报警的做法,因为警察除了让工人别闹事,其它问题他都解决不了,并且以后可能会对项目严加管理。

【2】、来自网友【平明 7】的最佳回答:

乙方巴不得你接手工人,机械和设备。停工就三种情况:1:钱不能及时拿到,甲方拖欠。2:亏损严重。工程施工难度大,甲方管理太狠,低价中标,已经出现结算款了不了工人工资和机械设备。差额接近乙方或大于保证金了。3:甲方乙方其他重大矛盾,基本上是不存在的。

如果是第 1 种,钱到位就好。第 2 种就复杂了,解决方法:1:别强势,安抚好乙方中层人员,争取解决时间。防止突发事件。2 查找乙方亏损原因,切身体会一下乙方难处。最终还是要出钱补偿亏损的,补多少才合适?是一个博弈过程。3:亏损原因是不是真排除了,这个劳务队能不能继续用,还是退场。这一般是大领导决定的。和一般人无关。

说坚持不补的,按合同和法律。让乙方亏损的就是没干过工程,纯理想主义者。1:几十上百的各种人员在你工地不干活,随时可能爆发突发事件,你是领导和政府,试试看?

2:既然是劳务分包,甲方和乙方风险共担,法律上你也跑不掉。(业主方,同样)

3;现在的劳务有限公司,正式员工一般也就一二三十人。工地干活的都是农民工,机械大多租的,自有机械多数驾驶员也股份的。你不出钱试试?

4;老板都逼着停工,你以为他还想着赚钱?人家是止损。还搭着信誉损失,被拉黑。这几年做工程真不容易。其实甲方乙方都是施工方,处境都一样。(甲方直接是业主方管工地现场的,很少吧。),能和业主方直接做乙方的,都是大佬。合同签的有亏有赚,亏损承受能力也强。大部分都还是国企,真正的老板都是党,我就不说了。

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