关于问题电瓶车在小区里丢了，物业应该赔偿吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【股权观察室】的最佳回答：
案例事件
住在当地小区的小李最近很郁闷，他放在小区楼下的电动车被偷了。
小李去物业管理处调看监控记录，发现有一段电动车被推出小区大门口的片段，但是看不出是谁偷的李涛的电动车。小李对物业非常的不满，他认为自己每月都向物业交有物业管理费，物业理应照看自己的电动车。现在电动车被偷了，物业没有尽到监管的责任，需要陪产。
然而物业方面却坚持业主财产被盗与物业无关。
那么物业到底该不该对李涛丢失的电动车进行赔偿呢？
事件分析
物业在其管理区域内，有监督管理，做好安全防范的工作职责。因此，物业做到了正常的管理职责，例如安排人员进行不定时的巡逻，出入登记，监控记录完好等安全防范义务，就无需对失主承担赔偿责任。
对于失主小李主张的，自己缴纳物业费，物业有照看自己的电动车的责任，这需要根据具体的情况。如果双方的《物业服务合同》是否有对车辆进行的保管有约定，那么物业就有对车辆进行保管的义务。
点击头像关注我，遇到法律问题可以在线咨询
【2】、来自网友【凡人闲聊】的最佳回答：
物业不负赔偿责任
1，首先应了解物业是干什么的？《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的性质，妥善维修，养护，清洁，绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护人身，财产安全。
维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护人身，财产安全，这是物业服务的重要内容和职责。
2，怎样维护基本秩序，主要是车辆停放通行管理。怎样采取合理措施保护人身，财产安全？
（一），在小区门口有保安值守，车辆出入有智能卡，小区业主凭扣出入门禁，单元门禁。限制非小区内的人员进入小区。
（二），私家车进入地下停车场，自家车庫，或划线的停车位停放，车内禁放金钱等贵重物品，锁好车门。电动车，摩托车，三轮车，自行车，在指定区域上锁停放。
（三），保安和物业管理人员要加强巡逻和巡查。
（四），在停车场，停车位，停车区域以及建筑物外侧安装摄像头，安排专人 24 小时值守。
采取上述措施最大限度防止业主财产被盗。如发生盗窃行为，物业要及时向辖区派出所报告并协助破案。采取合理措施预防盗窃。
3，如果有证据证明物业未采取上述防盗措施，并工作上失职，致使电动车被盗，物业应赔偿相应的电动车费用。如果电动车没上锁，或钥匙丢失被人偷配将车骑走，或没在指定区域停放不在保安监管视线内丢失，物业不予赔偿。
4，业主应当按照物业服务合同的约定向物业服务人支付物业费。《民法典》第九百四十四条，物业报务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
物业服务合同由物业服务人提供 6 个方面服务，维护基本秩序仅是物业服务 6 项服务之一，电动车丢失由公安机关查明原因确定责任人，并不是不支付物业费的正当理由。
