关于问题现在是“贪婪”买房子，还是“害怕”卖房子？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【往事纷纭】的最佳回答：
目前，世界各国的经济形势普遍不景气，我国相对来说还是比较稳定的。
就房 D 产而言，确实存在着问题。通过过去一年多的调控，房价跌落的也不少，很多人就着急了：是抄底买房呢，还是把房子卖了变现存钱呢？
还是让我们听听翟山鹰和韩秀云两位大咖怎么说的吧！
翟山鹰，大家都知道，他自称为大骗子，说我们都是一群傻瓜，被骗了，还不知道，还在帮他数钱。
这样一个人，对房 D 产也发表了自己的看法，他警告大家：国内房 D 产非常危险，把房子赶快卖了，留现金存到银行，或者买黄金保值。
他说：以后几年千万不要创业，不要投资，保住自己目前的工作，不管多苦都坚持下去，熬过最艰难的几年。
他还说：房子刚刚开始跌落，这才哪儿到哪儿啊？以后房子会断崖式下跌，暴跌的行情还在后面。
他的这番话，也着实让我们吓了一大跳，如果不信他的，可他是一个多年搞金融的专家，如果信他的，他是一个“大骗子”。
韩秀云教授，她也讲过房 D 产和经济的一些问题，大致的想法是和翟山鹰看法一致。但是，关于房 D 产，韩秀云教授的看法与翟山鹰的看法大相径庭。
韩秀云教授说：如果你把房子卖了，出现通货膨胀或者货币单纯贬值，那钱也不值钱了，存钱又有什么用呢？
她接着说：从而使自己的资产大幅缩水。如果留房子，两年以后保不齐还能增值，即使不增值也能少缩水。
她还说：做为房 D 产行业来说，银行投里边的钱太多了，国家也不会让它暴跌，如果房 D 产暴跌缩水了，那将严重影响整个经济盘。
她再次强调，房 D 产就是跌也会慢跌，或者不跌。货币通胀下，房子不跌就是变相的降价了。
她看来，如果在城里有一处好的地段的房子不要卖，如果你房子多可以部分卖。
在她看来，如果你自己住的话不要卖，你卖了之后，过两年经济复苏，你用卖房子钱再买回相同地段相同面积的房子，可能买不回来了。
她最后说，所以留钱不如留房，房子兴许能保值至少是少缩水。卖房存钱，货币贬值，资产缩水。
大家看，相信谁的主张呢？我个人认为相信韩秀云教授的观点和建议，不建议卖房变现。（网图侵权必删）
【2】、来自网友【四海聊房产】的最佳回答：
买房子是当下最佳选择。
全球货币大放水，明眼人都知道，资产荒时代来了，资产为王是必然选择。
一、资产荒时代来了。
SOHO 中国的潘石屹这样说：各国货币大放水，一定会催生很多奇奇怪怪的事情，但只要我们牢记，创造社会财富的本质是什么，我们就会知道，应该做什么，不应该做什么，我们就可以从容面对任何波澜和起伏。
显然，由于世界货币大放水，全球资产荒时代已经到来了。普通人想要守住自己的财富，就必须搞清楚，应该做什么，不应该做什么。
二、应该做什么，不应该做什么？
在资产荒时代，我们应该做什么？我个人认为，我们应该贪婪些，尽早买入稀缺性资产，尽可能多地持有稀缺性资产。
在资产荒时代，我们不应该做什么？我个人认为，我们不应该抱残守缺，持有大量的现金，因为现金贬值太快了。
三、买房是当下最佳选择。
大家还应该知道，全球还处于疫情期间，各国之所以选择货币大放水，是为了治愈疫情给经济带来的伤害，现在不是创业、做生意和投资的好时机。
有鉴于此，我个人认为，买房是当下最佳选择，主要原因有 5 个：
- 1、世界各国大放水，货币贬值严重。
- 2、实体经济和消费还处于恢复期，现在不是创业，扩张生意版图的好时机。
- 3、全球性通胀下，购买核心资产是富人和中产阶级的集体选择，也是普通人的首选，房子就是我们的核心资产。
- 4、房子是实物资产，自古以来都是抵御通货膨胀的优质资产。
- 5、买房安全、稳健、靠谱，是顺势而为，也是跟随富人和中产阶级的投资步伐。
四、个人观点总结。
为了应对货币大放水，应当买房抵御通货膨胀，这是当下的最佳选择，也是资产荒下的必然选择。
【3】、来自网友【谁是我知心】的最佳回答：
现在卖房子才让人害怕，关键是卖不出去，我一个朋友 2014 年花 6000 元一平米买的 140 平米电梯房，在房价上涨到一万五一平的时候就开始挂在中介准备卖了，看房子的人倒不少，但是没有一个真正要买的，现在房价已经落到 7000 元了也没有卖出去，因为他出的价格总是赶不上市场跌价的速度，另外在他周围又建了很多楼盘，新房比他的都便宜，而他是不可能赔钱卖的。
【4】、来自网友【郑州大妞儿】的最佳回答：
反着来。别人贪婪的时候你害怕，害怕的时候你贪婪。这样做，就对了。
这两年，很多地方的房价被打回了原型。看看身边的人，有多少还在等着继续下跌呢？
北上广深的房价，永远不会大跌。只会稳定然后小幅攀升。
其他一二线城市如杭州、南京、三亚、重庆、郑州等地方，不大涨也就罢了，大跌也不太切合实际。
本人郑州生活的多。别的城市不了解，郑州还是清楚的。
都说郑州房价跌了跌了。分地方啊！远郊跌的原型露出。比如绿博、荥阳、平原新区，油出现了 7 字头甚至更低的价格。
但是看看市中心好地段好学区的房价，不跌还涨呢！
这种情况，就连北京不也同样吗？
看看环京固安、大厂、香河曾经 4 万的房价，现在还不是跌到了一万出头?
再看看海淀学区房，20 万一平照样有人疯抢。
所以说，别管害怕不害怕，你是刚需，现在就是最合适的购买机会。
【5】、来自网友【房坛法菜】的最佳回答：
每天都在跟房子打交道，每天也都在说房子的事情，有时候静下来想一想，其实，房子这个东西已经被资本、舆论带偏了。尤其是现在这个时候，是应该贪婪地买房子，还是因为害怕而卖房子？
我的意见，供参考：
不存在贪婪，也不存在害怕，关键还是看自身的情况！外在因素可以参考，可以留意和观察，但最终决策点还是自身情况。
01、现在出现了哪些外在因素的变化，影响到了买房和卖房？
毫无疑问，今年最大的变化，就是全球货币超发问题，通胀预期岌岌可危。
当然，这只是年初大家的一些担忧，从现在，也就是年中的实际情况看，通胀预期并没有部分大佬说的那样害怕。
甚至可以说，一般般吧！
毕竟，虽然全球经济一体化程度很高，但中国特殊性太强！外面哪些坏人，想转嫁危机给我们，收割我们的韭菜，还是没那么容易的。
除了通胀因素引发物价上涨、货币贬值问题，在疫情冲击下，普通人的收入状况也在受到威胁。
大家可能也发现了这么一个现象，就是物价涨了，货币贬值了，但大家的有效收入并没有增加多少，甚至有些人还在倒退。
对这样的人群来说，物价上涨，货币贬值，自己收入却倒退了，显然，这样的日子就更难了。日子都很难过，更不要说买房。
对那些有房的人来说，把房子卖了换成钱，能干啥？敢干啥？现在的经济形势下，实体不行，消费不行，干啥啥亏，投啥啥不成，还卖房干啥？拿着现金贬值吗？
所以，今年不管是买房，还是卖房？可能都不需要挣扎。
02、未来的楼市预期
除了通胀、收入，政策也在不断发力，调节着楼市发展。
最明显的，就是“长效机制”的拼图在逐渐拼齐！
金融层面，“三道红线”监管，防范房地产金融风险，这是很厉害的一招，连头部房企恒大也手忙脚乱，在想尽办法满足三道红线要求。
调控层面，“房住不炒”是基调，限购、限售、限贷、限商等等是具体措施，抑制需求端过热。
22 个核心城市“集中供地”，意在分散房企拿地，限制地价上涨，从供给端进行价格调节。
“积极稳妥推进”的房地产税立法，扩大房地产税试点城市，则是在房地产持有端调节财富差距。
而最早下月开始的土地出让金划转税务征收，意在加强土地出让金监管，减少地方与房开“可操作性”，促进行业平稳健康发展，稳地价、稳房价，进而稳预期。
也就是说，房地产将越来越受到强力监管，房价平稳趋势将是大概率事件。
所以，不管是买房，还是卖房，看看未来的楼市预期，可能都不用再那么纠结。
03、现在是该买房，还是卖房？
通胀预期已经发生，但幅度并没有想象的那么高，也没那么可怕，而如果自己的收入没有大的长进的话，现在买房可能是比较冒险的。
从国家各项“长效机制”逐渐拼齐的背景下，像房地产税的政策轮廓已经有些清晰，未来房价的趋势更可能平稳，房地产税也可能也没想象的那么凶，有多余房子的也没必要那么害怕。
所以，现在是买房，还是卖房？
更多立足点还是自身实际情况！
有钱、有需要，就买吧，毕竟，有众多政策保驾护航，加上中国经济超越美国经济的时间表已经出来，未来 10 年，中国经济还要在现在的基础上增加 60%左右，达到 160 万亿。
换算成房价比较的话，大致就是 2020 年房价和 2010 年房价的差距！
不过，也要注意，由于以后的房地产长效机制会比过去更严、更完善、执行力度更大，未来的房价差距对比很可能远没有过去 10 年那么大！
但有一点大概可以确定：未来房价更容易上涨！
有多余的房子也不用过于担心，因为房地产依然是国民经济的压舱石，房地产税立法虽然在积极推进，出台时间也不会远！但离正式落地实施，大概都还有接近 10 年左右的时间，不用过于害怕。
所以，我的意见，还是以自身情况为中心，不惧现在，不畏将来！能力允许就搞，能力不允许就暂缓买房。
卖房的呢？
有能生钱的地方就卖，没有生钱的地方，继续持有房子吧，可能还是目前最佳的一种财富保值方式。
以上就是关于问题【现在是“贪婪”买房子，还是“害怕”卖房子？】的全部回答，希望能对大家有所帮助，内容收集于网络仅供参考，如要实行请慎重，任何后果与本站无关！
