对于贫困户，异地搬迁后老家的房子怎么办？

关于问题对于贫困户，异地搬迁后老家的房子怎么办？一共有 5 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【桔鲜生】的最佳回答：

我们这里有的已经政府给他拆了，有的两头跑着住，拆了房子的人只能在住新房子当地打工，没拆的人老家里还是有一定的产业收入回来老家干农活比在城里收入还高

【2】、来自网友【洞察三农万象】的最佳回答：

问题：对于贫困户，易地搬迁后老家的房子怎么办？

农村建档立卡贫困户是目前农村最受关注的一类群体，因为他们的“两不愁三保障”问题让党和国家高度重视，在 2020 年整体实现消除绝对贫困时，农村建档立卡贫困户的“两不愁三保障”问题都必须无条件得到解决，什么是“两不愁三保障”呢？就是吃、穿不发愁，义务教育有保障、基本医疗有保障、住房安全有保障，特别是住房安全，这是脱贫攻坚中的硬骨头，各地政府非常重视农村贫困户的住房安全问题，对于没有安全住房的解决途径有两个：一个是农村危房改造政策，一个是易地扶贫搬迁政策。

对于易地扶贫搬迁政策，就是要符合易地扶贫搬迁条件的农村建档立卡贫困户住进政府补贴建造的新房子里面，一般都是采取集中建设，有的是安置小区，有的是高层，有的是农家小院等。住进这样的新房子，大家都感觉非常不错，生活环境得到了很好的改善，可也有一些农村贫困户，舍不得老家，不知道易地搬迁后老家的房子会怎么办？

农村建档立卡贫困户在被确认为易地扶贫搬迁对象后，一般都是需要签订协议的，这其中就包括了旧宅基地腾退协议，也就是说搬迁后，原来的老房子是要拆除的，但这个并不是立马拆除，一般都给予一定年限的过度期，在我们这里是三年，也就是搬迁入住新房三年内旧房会被拆除，这个拆除老房子是有补偿的，会根据老房子的破旧程度、房屋结构、房屋面积等给予搬迁户一定的腾退奖励补助资金。

真正符合贫困户易地扶贫搬迁政策的农村地区，都是“一方水土养不活一方人”的地方，大家早都想搬离了，因此，对于这种情况，易地扶贫搬迁刚好帮助大家完成了心愿，老房子拆除后进行复垦还林还草，还可以领到腾退奖励补偿金，这是一个一举多得的好事情。

我是【洞察三农万象】头条号优质三农领域创作者、扶贫达人团优秀成员，我希望与大家一起交流三农问题，欢迎大家关注！

【3】、来自网友【农村一山货】的最佳回答：

在农村，有些农户是因为居住的地方自然条件差，比如不通路、不通水的地方；有的是住在生存环境差，比如山高地少、水土流失严重的地方，等等。这些不利因素会导致农户生产发展困难，因而产生贫困。

那么对贫困户进行易地搬迁，就可以避免自然条件、生存环境等，对贫困户发展带来的不利影响。易地搬迁是在贫困户自愿的基础上，由政府统一给他们建房，免费提供给贫困户居住，当然产权也会移交给贫困户。

贫困户易地搬迁住进新房后，又有产权，那么他老家的房子就会被收归集体，这时他原来房子的产权已经不属他了，而是归集体，房子会由集体来处置。

收归集体的房子，原则上会被拆除复垦，但是各地政策不一，可能会根据实际情况来决定。比如有的房子是严重危房，不能修缮没有利用价值，就必须拆除复垦，不及时拆除可能会带来安全隐患；有的房子结构好，没有达到危房的程度，集体会把它加以修缮用作它用。我们这里就是这样，危房的拆除了，没拆除的让村民们集中堆放些杂物，比如棺材，既方便了群众，房子也得到了很好的利用，一举两得。

其实，贫困户也没有必要在这方面过多的纠结，因为你同意易地搬迁的时候，关于房子的处理问题，村里肯定会告知你的，你接受就代表你同意了，已经同意了的事，还念念不忘的想它干嘛？我们应该把心思放在换了个新环境，如何贫困致富上。

【4】、来自网友【喜欢唠嗑的乡镇干部】的最佳回答：

我是一个二十多年的乡镇干部，也是一线的帮扶人员，我来向大家介绍一下这个问题。

今年是脱贫攻坚的收官之年，现在已经基本完成。关于异地扶贫搬迁的问题，现在回答正是时候。

为什么说现在正是回答的时候呢？因为现在的结果才是当初政策的规定在实际的执行过程中的矫正。

下面我们先来了解一下异地扶贫搬迁后老家房屋的政策规定。

享受异地扶贫搬迁的贫困户，老家房屋必须腾退复绿

凡享受异地扶贫搬迁的贫困户，老宅基地的房屋必须限期拆除，并复垦复绿。这是政策规定。

为此，享受异地扶贫搬迁的贫困户、乡镇政府、县搬迁办三方签定有“宅基地腾退协议”。乡镇政府和县搬迁办并对贫困户宅基地腾退和复垦复绿进行验收。

在验收的资料中，有宅基地原貌、拆除中、拆除后以及复垦复绿四个阶段的影像资料。

政策规定可以不拆除的三种情况

虽然政策规定享受异地扶贫搬迁的老宅基地必须腾退复绿，但也同时规定以下三种情况可以不拆除。

1、具有一定历史保护文化价值的村庄和特色民居。

这种情况必须报请市级政府审批。

2、一宅多户

一个宅基地有两户及以上住户。

3、联腿窑、连体房等确实难于拆除，或者拆除后影响邻里房屋安全的。

不拆除房屋及宅基地的处置

刚才说了有三种情况可以不拆除，但不拆除并不代表宅基地和房屋仍然属于贫困户。

政策规定，对难以拆除的房屋，由乡镇政府和县不动产部门进行登记备案，产权收归村集体统一安排。

对已经收回产权的房屋，做为搬迁群众放置农具等生产经营性用房，对已经收回的房屋质量较好的，必要经村集体评议，公示无异议后报请乡镇政府和不动产部门登记，可以划分给急需宅基地的非建档立卡户。

现实中存在的问题

异地扶贫搬迁旧宅基地腾退虽然政策规定很明确，但在实际执行中却存在诸多的问题。

比如一宅多户问题就不好界定。哥哥是贫困户，弟弟已经分家，但却一口咬定在分家的老宅基地有自己的一间房。还有连体房，农村的房屋是紧挨着，但绝对不是政策规定须由城建部门认定的连体房，但即使这样一旦拆除肯定会对邻里房屋造成影响。更多的是，虽然国家规定必须是一户一宅，但农村一户多宅的情况并不少，尤其是靠山区的村子，很多都是从沟下面或者崖下面搬迁到现在居住的新村，原来的旧宅基地并没有收回，几十年前的老房子还在，农村的房屋基本都没有进行确权登记，许多贫困户就说现在的住房是借住弟弟的，要腾退就腾退几十年前的老房子。

仗着贫困户的特殊“优势”，这些都给异地扶贫搬迁旧宅基地腾退工作造成很多麻烦。

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