投资房产是普通人唯一应对通胀的方法吗？

关于问题投资房产是普通人唯一应对通胀的方法吗？一共有 5 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【雨之慢步】的最佳回答：

不会吧，可以买黄金，或者其它，

【2】、来自网友【波士财经】的最佳回答：

在过去 20 年，投资房产是普通人唯一应对通胀的方法。

能够容纳民间海量资金的蓄水池，目前一般只有三个：银行存款，购买房产，投资股市。

不管是现在，还是过去，银行存款显然是没有办法抵抗通胀的。简单地说，福建厦门一个人，40 年前在银行存款 1200 元，在 2018 年取出来，本息只有 2600 多元。显然，存款是一种最笨也最无奈的理财方式。

1998 年，中国的广义货币 M2 刚刚跨入 10 万亿。2018 年 6 月底，广义货币供应已经高达 177 万亿！20 年的时间，增加了 17 倍之多！

在此期间，只有房地产投资才能跟的上这个速度，因为在过去 20 年，中国房价上涨了 20 倍。

但在未来，房地产可能不是普通人唯一应对通胀的方式，或者说，如果货币增长速度，还是像之前 20 年一样，那么几乎找不到能够实现应对通胀的工具。唯一的可能，就是在股市。

因为房地产经过 20 年 20 倍的增长，泡沫已经很大了，空置率 21.4%，空置房高达 6500 万套，总体来看，全国范围内，房价总体上涨的空间非常有限。

那么要实现资本的回报增值，必须要有新的渠道。存款显然不行，房地产泡沫已经出现，那么最大的资本通道，就是股市。

股市经过 20 多年的发展，制度建设日趋完善，而且国际资本开始进入，这样中国股市未来将越来越有价值。因为乱搞不行啊，再乱搞的话，海外资本就要跑路了。

所以在未来，股市可能成为新的应对通胀工具。

【3】、来自网友【琅琊榜首张大仙】的最佳回答：

这个问题很悲观，但是事实普通人选择对抗通胀的方式真的不多！因为对于目前中国的通货膨胀率来看是长期保持着 7%以上的数字，所以对于目前的保本性和无风险型理财来看是很难达到每年 7%的收益！也就是说普通人想要对抗通胀的话就必须做一些投资，或者价值收藏，才能有效的对抗通胀！

从目前市面上来看，能够对抗通胀的投资方式只有房地产，股票、期货和外汇等，而其中股票，期货、外汇都是处于高风险的投资，对于 90%以上的普通人来说十有八九是亏钱的结果！不但不能跑赢通货膨胀，甚至还不如买一些保本理财来的更实际、安全一些！

对于房地产来说，可能未来几年里赶不上高收益和大涨幅，但是 10 年 20 年后好的房产，甚至是一二线的房产依然是一个对抗通胀最好的方式！世界的经济支柱无非就是金融和地产，所以普通人如果是以长期投资为理念的话是可以考虑继续买入一二线的地产进行一个长期对抗通胀的办法！许多人害怕房价大跌，我就问一句：“你付 30%，银行付 70%，你怕什么？”所以房地产虽然短期几年内不会大涨，但是绝对不会大跌，就算发生了金融海啸，等待结束之后也是一个 V 型反转，历史上多次经验已经证实了！所以如果你没有其他方法，还是乖乖买房做投资吧！

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【4】、来自网友【常去海边散步的人】的最佳回答：

当然不是。投资有多种方式，要靠自己的财力和判断力以及风险控制能力赚钱。

从目前看，投资房地产在许多地区都不是好的选择。投资不外乎是为了赚钱或是保值。在空房率过高，供大于求的市场中房子只能落价，没有赚钱和保值的空间。在一、二线城市，虽然空房率不高，但是房价已经是世界之最，也不会有太大涨价空间。再说了，在那里投资房地产也不是普通人能够问津的事情。国家房住不炒的政策已经去除了房子的金融属性，限购、限价令基本稳定了房价，避免了房价大起大落。但是二手房存量太高，令人担忧。如果实施了房产税，这些二手房的持有者很可能集中抛售手中的房产以避免空房造成的费用。到那时，房子很有可能大幅度降价。所以，现在不住就不要买房，不要再成为新的二手房持有者了。

做为普通人，钱也不是太多的话，而且随时都有可能用钱，最好的投资方式还是把钱存到国有银行，虽然利息不高，但是最安全，最方便。再就是购买国库券，利息高，也安全。如果资金比较多，而且长期不用，可以购买银行的黄金长期持有。黄金是保值的，长期持有也会增值。纸币可以印出来，黄金是不可能印出来的。所谓的通胀不就是指的纸币印多了，货币发行量大吗？它对黄金没有多大影响，反而会使它更值钱。

仅此回答，供参考。