关于问题“土地供应增加不等于房价下降”和“供过于求就会下降”，这两个说法哪个对？你怎么看？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【诗意海洋 J】的最佳回答：
现在的问题是，房价太高，房子过剩，老板们没有钱。只有将房价调控到正常工资房价比区间，才是正确选择。发展经济不可能正常发展，老百姓幸福生活难以实现。
【2】、来自网友【自由 23797】的最佳回答：
设有限制，什么时候，有高有低，市场经济作不到调。
【3】、来自网友【ge 勇 380】的最佳回答：
房子是用来住的不是拿来炒的。把高房价当成是中国经济发展的支柱这本身就是错误的。什么土地供应增加不等于房价下降，供过于求就会下降。都不是当今中国房地产市场面临主要矛盾。主要矛盾是老百姓手里的资金根本就买不起虚高的房子。靠银行贷款当房奴牺牲年青人一生的幸福恐怕再也不会有人上当了。现在唯一能救房地产市场的方法就是把房价降到合理水平。
【4】、来自网友【魔法豆花 D】的最佳回答：
土地和房屋从单纯商品属性层面上讲，供大于求，房价会下降。但，当土地和房屋具有了金融属性后，供大于求房价不但不会降价，反而会涨价，我国房地产行业二十来年的实践己充分证明。
土地供应增加不等于房价下降。在具有金融属性条件下这个论断是对的。如果只具商品属性情况下，土地供应增加房价仍然会下降。
【5】、来自网友【地产老雷】的最佳回答：
可能跌不止一半，可能只有原来的 1/10
老雷觉得房价其实就是一个供求的博弈，10 个人抢 9 套房房价不是上涨 10%
而是涨到其中一个人买不起。
而 10 个人有 11 套房房价会下降 10%吗？
不，会降到其中一套止损离场
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