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小区车位到底归不归业主所有?

十万个为什么 空空 2024-4-19 03:35:48 6次浏览

关于问题小区车位到底归不归业主所有?一共有 4 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【比萨大饼】的最佳回答:

原则上开发商出钱拿地后,随着房子的出售,这块地就应该是全体业主的了,除非能证明拿地的钱没分摊在房价里,在业主的地上建地下停车场,根据国家有关规定谁出资建谁受益的原则,开发商只能出租收取车位管理费而不能售买。这还要确认开发商是否把建停车位的费用也打包给房价里了。

【2】、来自网友【当湖十一局】的最佳回答:

小区车位分为三类。一类地面车位地随房走,肯定归全体业主共有;二类地下人防车位产权归国家,目前是“谁投资,谁收益”;三类地下规划车位,原始产权归开发商。

【3】、来自网友【嘴坏心毒】的最佳回答:

看购房合同就知道了,上面有写车位是不是你的,地面露天一般属于业主共有,地下室一般开发商所有。公摊不含地下室。

【4】、来自网友【南离先生】的最佳回答:

除了自己花钱买的车位,没有任何一个车位归某个人所有。现在的小区容积率高,很少有规划的公共车位,有的地面上根本就没有规划车位。地下车位中,人防车位所有权归国家,只要没有公摊到业主头上的车位产权都归开发商。地面规划内的车位产权也归开发商。提出车位问题的人,大多都是没钱又想免费用车位的人。有钱人早就买完车位了,哪有时间去纠结这样的问题,有时间早去赚钱再去买个车位了。

以上就是关于问题【小区车位到底归不归业主所有?】的全部回答,希望能对大家有所帮助,内容收集于网络仅供参考,如要实行请慎重,任何后果与本站无关!

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