关于问题房贷在等待放款中还有可能拒贷吗?一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【华仔先森说车险】的最佳回答:
作为一名资深银行贷款业务经理,我最有发言权!
根据题主所问,房贷在等待放款过程中还有可能拒贷嘛??
我很明确的告诉你,也有可能!具体让我慢慢道来!
根据银行审批房贷规则不一样,可分为贷前审批和贷后审批,
第一,一些银行只是在提交审批的时候会查询一次个人征信,其他时候是不查询征信的,只要第一次查询,征信可以过,那么房贷就可以审批,然后放款!
第二,但是还是有很多银行(比如中行,工行)在办理房贷过程中会反复,持续的查找个人征信,直到放款成功以后,偶尔也会贷后管理查询!这些在借款人个人征信报告中都能够看得到的!
针对第一种类型的银行,只要当时办理房贷时征信没有问题的话就会放款的,但是如果是第二类银行的话,是不能有其他贷款,其他网贷,信用卡什么的了,否则的话也是会有被拒绝的风险的,因为他随时都会查询客户征信,并且最后放款的时候是百分百会再次查询,以及贷款复核的!!所以这类人就要注意了,不能做其他违规操作!
我是华仔先森,专业金融领域从业者,关注我,带你了解更多金融知识!!
【2】、来自网友【国际庄曲红第】的最佳回答:
大家好,我是国际庄曲红第。
我来回答一下这个问题。答案是不能。
首先得说一下按揭贷款购买二手房的流程。
1.签订买卖合同。
2.准备好贷款资料,并把贷款资料提交贷款银行或者公积金中心。
3.银行/公积金审批通过,同意贷款给购房者。
4.购房者去银行/公积金中心签订贷款合同。
5.把首付款存到银行的资金监管账户。
6.去房产交易中心办理过户手续。
7.出购房者的房本,并把他/她的房本拿到银行/公积金中心去办按揭贷款手续。
8.银行/公积金中心拿着购房者的房本办好贷款手续,放款。
9.银行/公积金中心退房本。
10.购房者与卖方交接房子。
这是基本上的买卖过程。所以,到了放款这一步,基本上已经签过贷款合同了,不能拒贷了。
如果买方不想贷款的话,可以等房本到手后,联系贷款银行,提前还贷。
提前还贷有违约金,100 万以内的贷款,违约金好像就是几百块钱。
有的银行,贷款下来就允许提前还贷。有的银行,得放贷半年以上才允许提前还贷。
最多损失半年的放贷利息和几百的违约金。
喜欢我的回答的话,点下我的名字,关注下国际庄曲红第吧,谢谢(*°∀°)=3!!!