关于问题视高，新津，青白江，黄龙溪这几个板块你会怎么选？为什么？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【成都楼居易】的最佳回答：
题主所题的四个区域，2 个不限购，2 是限购非常宽松的区域。相较之下，个人给出如下的建议。
第一，推荐视高。视高以天府新区眉山片区的姿态，不属于成都，现在的价格却高于成都诸多地区。Why？这是有原因的。
1.视高是四川天府新区中明确的协作改善区。仅次于直管区的规划档次，处于天府大道沿线。2.从最初的 2-3 个开发商到现在的 40 多个开发商，可谓建设抱团成型，3.产业布局，工业有底。本身有视高现代工业园，还有川港合作示范园、乐高乐园、叠云科技园等产业项目落地。4.教育医疗有配套。嘉祥外国语已经建成，四所高职院校已经运转，还有四所在建设，而医院有三甲医院在建；养老的距离天府新区万达国际医院、华西天府医院也是最近的。5.交通便利，紧贴城央。地处天府大道南延线，16.5 公里到兴隆湖，有直通兴隆湖公交车，轻轨 S5 规划在案，16 号线南延线正在争取。
2.推荐新津的岷江新城和牧山星城。岷江新城属于天府新区协管区，有工业物流的园区配套，通过新科大道、生物城路可以在 15 公里路进入成都天府新区西侧，25 公里到达兴隆湖。
牧山星城即花源周边，利于迅速进入双流和武侯区，有地铁 10 号线已经开通。
未来，还陆续会有地铁 31 号线，S7S8 号线列入规划。
3.推荐青白江区。青白江的区位比较是最靠近天府广场的区域。但由于地处成都北部区域，城市一直未能快速发展。新的规划是欧运的国际物流港，也有相当的成熟工业区，也有凤凰湖等旅游规划。有西成高铁青白江站可快速抵达成都东站。未来远期可能有轻轨或地铁落实。
黄龙溪乃至黑龙滩不在推荐范围，这两处的房产更倾向于旅居地产；旅居地产的流通性极底。
而总的来说，房住不炒，这三个推荐地，要想再有前十年翻三五倍甚至七八倍的涨幅是不可能了。年化房价个人觉得视高在 8%，新津在 7%，青白江在 6%。三至五年为成交机遇期，五至七年为成交的窗口期；超过就风险加大。
【2】、来自网友【邓超看成都】的最佳回答：
题主所列四地有个共同的特点，那就是都是成都外围地区，在限购上明显宽松，外地人买房可以够得着，其中视高还不限购，至于选哪个地方买房，这个还得题主实际考察后看喜欢哪里才行，这里我从个人的角度简单的阐述一下这三个地方。
先说青白江，青白江是成都的市辖区，常住人口约 44 万，离天府广场直线距离 30 公里，位于成都北上通道上，蓉欧班列的起点，目前并未通地铁，但规划有多条市域轨道交通 S 线，若成都第五期地铁申报为青白江修地铁，那么青白江通地铁的最快时间在 10 年左右，目前房价 1W 左右。
再说新津，新津位于成都南偏西位置，位于成都南下到眉山和雅安的通道节点上，离天府广场直线距离 35 公里，常住人口 37 万，刚刚由县设区，目前有已通成都地铁 10 号线，搭地铁到双流机场约 20 分钟，辖区内部分街道被划入天府新区，目前房价 1.2 万 W 左右。
再说视高，视高不属于成都，属于眉山市仁寿县，但视高的确属于眉山片区的天府新区，视高离天府广场直线在 45 公里左右，离兴隆湖直线距离 20 公里，处于成都最重要中轴线天府大道的正中位置，目前规划有 S5 市域轨道交通到成都，传闻今年 7 月开工，但暂未见发改委批复，也暂未见详细的线位图，目前房价 1-1.2W 左右？
最后说黄龙溪，题主所说的黄龙溪应该指的与成都黄龙溪紧邻的眉山锦江镇吧，这个地方也是不限购的，锦江镇是眉山市离成都市区最近的地方，离天府广场直线距离 38 公里左右，和黄龙溪古镇两隔壁，此地也规划了一条轨道交通，那就是 S13 号线，从成都地铁 5 号线引出到彭山区再到眉山市区，此地房价不太清楚！
希望以上回答对题主有所帮助！
