400万人民币在新加坡能买到什么样的房子？

关于问题400 万人民币在新加坡能买到什么样的房子？一共有 2 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【理财师浙江】的最佳回答：

新加坡的房子分为两类，一类是公租屋，

房价在 4 万人民币左右一平米，

400 万可以买 100 平方，

另一类是商品房，房价在 8 万人民币左右一平方米，

400 万只能买 50 平米，

新加坡 75%的人口，居住在公租屋里，

新加坡是亚洲最发达的国家，人均收入比日本还要高，

人均月薪在 3 万人民币左右，日本不到 3 万，

两夫妻在新加坡，月薪在五六万元人民币一个月

所以攒钱买政府开发的公租屋还是不难的

所以新加坡人的幸福指数很高，在亚洲排名第一，

超过日本，韩国。

为了满足新加坡高收入家庭的需求，

新加坡拿出了一部分土地开发高档住宅，满足高收入家庭

新加坡出售这些高档住宅，卖给富人后，得到大量的资金

这些资金再用到新加坡弱势群体身上。

新加坡的国父叫李光耀，很多人对他评价很高，

他谦虚地说，主要是新加坡人口少，好管理

他自身的能力也就和中国一个优秀市长差不多。

【2】、来自网友【Andy 看海外】的最佳回答：

首先说明下，外国投资者（非永久居民）在新加坡买房的限制。

新加坡政府对外国投资者在新加坡能否买房，能买什么样的房产，都有着非常清楚、细致的规定，具体规则如下：

外国投资者只能购买：

1、私人公寓（各种产权年限）

2、高于 5 层的有底住宅

不能购买（圣淘沙地区除外）：

1、政府组屋（HDB）

2、整栋公寓项目

3、空置的住宅地皮

4、烧鱼 5 层的有地住宅

新加坡的房屋类型主要有 HDB，私宅，政府组屋，公寓等，大多数人都居住在 HDB 里面，能够住起私宅的人不到 10％，政府组屋是新加坡政府专门给老百姓建造的，权限为 99 左右，组屋的价格和其他房屋类型分类要便宜些，一套平均价格保持在 135 万-540 万左右。新加坡公寓价格比组屋贵一些，地区不一样差个存在差异，一般都是 500 万元起步。

新加坡的国土面积不是很大，因为发展好，所以很多人比较向往这里，想在新加坡投资购房。该国家允许海外人士投资的地方是圣淘沙住宅区。该区域投资的房地产类型主要分为地住宅和公寓。公寓的价格一平米至少在 50000-60000 元左右，堪比国内一线。有地住宅的价格更昂贵，购买前最好做好预算。

关于新加坡房价，可参考 2021 年的数据：

根据地理位置将新加坡房产划分为 28 个邮区，3 大区域。

这 3 大区域分别是中央区以外(OCR)，其他中央区(RCR)和核心中央区(CCR)。

中央区以外的新加坡房价

中央区以外的新加坡房子价格的均价是 16,764 新币/平米（接近 8 万人民币/平米）。

这里的公寓属于大众私宅。

位置包括了 16 至 19、21、22、23 和 25 至 28 邮区。

其他中央区的新加坡房价

其他中央区的新加坡房子价格的均价是 25,167 新币/平米（约 11.8 万人民币/平米）。

这里的公寓属于中档和高档私宅。

位置包括了 3、8 和 12，以及 1、2、4、5、6、7、13、14、15、20 和 21 的部分邮区。