关于问题如果房价下跌，房主敢弃房断供吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【平淡如水 5343】的最佳回答：
谢谢邀请。
如果房价下跌，房主敢弃房断供吗？
个人认为有两种情况。一种情况是房子是用来住的不会断供，另一种情况是房子是用来炒的可能会弃房断供。
（一）大多数的家庭只要是满足了居住的要求，并没有多余的房子。由于房价太高，大多数家庭凑够 30%一 35%的首付就已经算不错了，剩下的就是通过银行贷款，然后分期付款来完成，还贷期恨一般在 10 一 20 年左右，前提是业主必须以所够的房子作为抵押。目的就是如果在还贷期间，由于各种原因造成还贷中断，很行有权根据双方签订的有关条款，收回货款人的房产。可以举例说明，比如张某花 100 万买了一套 100 平方的房子，也就是说房价每平方 10000 元，由于房价下跌了一半，每平方变成了 5000 元，总价变成了 50 万。当初买房首付了 30 万，剩下的 70 万变成了 20 万，如果弃房断供，连房子都没有了，所以这种情况是不会断供的。
（二）如果是炒房客就可能会弃房断供。为什么这么说呢？炒房客用来炒房的大部分资金来源于银行贷款。通常做法是用先期的房子作抵押，然后从银行贷款，再用购买的房子作抵押，从银行贷更多的款。炒的房子越多，从银行的贷款也就越多。一旦房价大幅下跌，房子大幅贬值，房子难以出手，即使降价卖出去，也会资不抵债。当银行贷款数额达到上千万元，有的炒房客就会采用不同的手段弃房断供，不计后果躲避银行贷款。在很多小城市都发生过楼房售出一大部分后，开发商或炒房客不见踪影的现象。
总之，只有保持房价稳定，才能有利于房地产市场的健康发展。大涨大跌都会引发经济的动荡，由此带来更多的问题。这是我们大家都不愿看到的。
【2】、来自网友【鞅论财经】的最佳回答：
随着个人破产法的不断提出，未来个人破产也将成为可能。而当房地产出现暴跌而资不抵债又无法偿还的前提下，个人完全可以宣告破产而无须偿还债务。但如果是在未获得个人破产允许情况下私自断供的后果不堪设想，将会影响到个人的一生，甚至家庭、孩子的读书、就业、医保、保险等各种制约条件！
房价无论是否下跌，只要敢于断供就有可能接到法院的传票。一旦官司输了就会进行资产冻结或计入个人信用，不仅会被法院查封或强制执行，还会影响到个人的出行、保险等信用问题。
前几天有人问马云，花呗借出 3000 亿，要是有人不还这么办？马云回答：“不用担心，会通过短信来催款，还有催款信息通知你的家人，再不行还可以通过法律途径，进入到你的诚信系统”。确实在这个不是储存记而是如何删除记忆的时代，一切都将被暴露在阳光下，逃无可逃！
在房价快速上涨后，如何保持房价的稳定成为了今天的重中之重。东北三省有鹤岗代表作，沿海地区也有山东的乳山，西北地区、中西部地区也会冒出这些暴跌城市。有些房产可以瞬间击穿，掉入到谷底。几十万的投入跟着上百万的按揭也灰飞烟灭！可是想要不还却是不可能的，至少银行没有押着你去购房，只是自己投资失误才造成的损失，只能怪自己投资失败。
不过，假如自己的房产出现了暴跌，而且资不抵债无法偿还，而刚好又出台了个人破产的法规，通过破产也不失为一种解脱！
