关于问题买房的时候，一定要选择好楼栋，好楼层，这个很重要吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【袁氏楼语】的最佳回答：
买房的时候，一定要选择好楼栋好楼层，这个非常重要。
好楼栋就是周边不利因素少的楼栋
购房人在购买商品住房选择楼栋时，一定要了解清楚楼栋周边是否存在不利于居住的因素。
楼栋外围不利因素主要包括两部分，一是外围环境差。比如，楼栋临近市政规划路、工厂、批发市场等将产生尾气、噪音、异味等污染；二是临近厌恶性设施。比如，楼栋靠近垃圾收集站、污水处理厂、地下停车场出入口、化粪池、高压线、变电站、传染病医院等会影响居住者的身心健康。
买房应尽量选择周边不利因素少的楼栋，可能价格贵点，但是居住追求的就是舒适感。
好楼层就是总楼层的三分之二处
楼层涉及采光和日照时间，楼层太低则采光差，日照时间短；楼层太高则会给出行和生活带来不便。
买房子选择好楼层的一般原则是，好楼层在总楼层的三分之二处。比如总楼层 7 层的楼栋，好楼层是 3-5 层；总楼层 33 层的楼栋，最佳的楼层是 20－23 层。
购房人尽量不要买一楼和顶楼的住房，但是如果一楼带院子，喜欢闲情逸致的人可以考虑购买一楼的房子。
结语
购房人购房时，地段、户型、生活配套是考虑的重要因素，但是涉及环境、采光、日照的楼栋和楼层同样是考虑的重要因素。
以上就是我的回答，仅供参考！希望我的回答能对题主有所帮助！
【2】、来自网友【叮叮空间】的最佳回答：
是的很重要！买房子不是买葱买蒜，动辄就是百万以上，另外咱老百姓买房子都是刚需自住，为了以后住得舒服也得选择好楼栋好楼层，是不是这个理儿。
所以在买房子这件事上，我一直坚持宁缺毋滥，实在不行也得瘸子里面选将军。我家第一套房是 2000 年的单位福利房，我们年轻人只能选一楼和顶楼，我果断选择一楼。虽然一楼舒适度不如二楼三楼，但是比顶楼优越多了。最后出售，比五楼贵 10W，这就是楼层的重要性。第一套卖掉后，我家购置了 6 层带电梯的洋房，因为预算少，我们就买的两室的次顶楼 5 楼，这次我们又买对了，从去年开始，高楼就降价，我们小区的房子二手房都是一房难求。再说楼栋，购买洋房的时候，因为预算原因，我差点选择靠近公路的 1 号楼，最终选择了中间 3 号楼，即楼王位置。这个楼也是舒适度最高的，当时同样面积同样楼层每平贵 100 元，现在看来差的要更多，更主要的是，沿街楼即使出售也不如楼王位置好卖呀。
所以买房子，一定要选择好楼栋，好楼层，自己住着舒服，有一天出售，即使房产市场低迷，但是优质房源也是稀缺品。
