关于问题40 年预制板楼还有必要重新装修吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【井坑孔洞沟】的最佳回答：
我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答，欢迎留言关注。
预制板老房是否有必要装修
40 年房龄，说实话并不算很长，现在我们国家很多城市都有针对老旧小区的改造，比如加装电梯、外墙保温防水、管线下水改造等等，这就在一定程度上延长了住房使用时间。放眼国内，房龄在 60 年以上且并无拆迁规划的房子仍然有相当的数量。对于这类所处地段不错，且短期内并无拆迁规划的老房屋，适当地做一下室内装修来改善居住条件还是可以考虑的，而且装修过的老房子，无论是出租或是出售，市场竞争力会更强一些。
如果老旧房屋翻新装修，该怎么装呢？咱们就简单说说预制板老楼装修的要点。
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房屋户型结构改造
老房子装修的重点就是房屋的结构，早些年代的住房，基本上都是砖混结构的，也就是预制板楼，而现在的住房，基本上都是框架结构了。那么啥是预制板楼呢？说白了就是墙、柱、窗、门都是用砖垒起，墙体完全称重，上边搭上梁和预制楼板，预制板说白了就是事先浇筑好的混凝土楼板。这种结构的住房，基本上无法进行大范围的户型变更，就算是小范围的变更，也要非常谨慎，否则容易造成房倒屋塌的后果。所以，老房子装修，不建议做任何的户型改造，少数空间尺寸变更可以在保证房屋安全的情况下进行。
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水电改造
水电改造方面，个人觉得还是有必要进行的，尤其是给排水部分，早些年的住房给水系统管线都是镀锌管的，时间长了一定会出现管线腐蚀而导致出现沙眼漏水的情况，所以，给水系统管线还是有必要进行更换的；而排水系统也是一样。
至于电气线路，如果用的是合规合格的铜芯线，在线路方面可以不用进行更换，仅更换进线空开和室内墙壁开关和插座就可以了；如果电线直径难以满足电器用量需求，则建议更换电线。当然，老房子换电线直接重新走线就好了，原来的穿墙管都可以完全弃用了。
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室内装修
室内硬装如果要做的话，也没有需要特别注意的，仅提供一些个人建议：
早年的预制板楼墙体基本上都是抹灰儿的，并不是混凝土的，所以使用壁纸或者涂料更加合适。
至于地面，个人建议使用地砖，避免了地面找平的过程。
【2】、来自网友【苒星起名】的最佳回答：
有没有必要装修要看您还能在这里住多久吧？所有的决定都要围绕着这个事来做规划吧？
如果，您得到了确切的消息，你所住的这个 40 年的预制板楼要在不久后拆迁的话就完全不用再花费没有必要的钱去装修了。尤其是在靠近市中心的位置，能动迁的概率就更小了，就算是楼体破旧了，能做的也只是修缮，粉刷，大环境都是如此操作。
老楼
如果没有以上消息作为参照，您还要在这里住很久的话，重新装修能够提高居住质量为什么不去做呢。
能够想象得出，经历了四十年的老房子，地面，墙面，还有卫生间厨房等重要的生活中常要用到的设施老化成了什么样了。地砖磨损得严重，甚至还有破损，擦都擦不出本来的颜色了。墙面斑驳，墙砖颜色退化，脱落。上下水用得太久了，手盆，地漏自己使用时都会很抗拒，太难用了。并且，四十年的老房子，当时的房间布局都不是太合理，卫生间小得可怜，两个人在里面都很难转身的吧；厨房的布局也不宽敞，有些更像是个走廊。
重新装修的话，工作量着实不少，有些承重墙不能动之外，格局应该改善一下了。例如：卫生间，厨房，地面，墙砖，上下水，一些旧的管道，电路等等都在改造之列，造价不菲，时间精力也要花费不少。
刚才我查看了一下，但是只能作为参考。预制板的六层楼房的使用年限是 30 到 50 年，但不确定期满后一定会推到重盖。
层预制板楼房使用年限是多少：
根据设计规范规定预制板的设计使用年限最长是 30-50 年，虽说预制板施工方便，造价较低，但是抗震性不高。因此现在已经不提倡使用了，现在楼房结构大多采用现浇结构。
建议您到相关部门询问此楼的使用年限，还有到了年限后对应的处置措施。这一切问明白后，再做决定为好。或是您简单装修一下，尽可能地降低成本，干净清爽就好。
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