关于问题200 万的资金，希望每年稳定达到 15%，厌恶风险包括买房，该怎么做？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【白猫财眼】的最佳回答：
翻翻过去十来年的投资收益率，其实，已经实现稳定年化 15%了。
但如果分散到各个年份，2018 年还是亏钱的，-17%，2022 年也没怎么赚钱，-1%。
其他年份，最多的一年达到了 70%，其他时间也都在 10-40%之间。
想要稳定每年 15%，实现难度很大，至少是带着风险的。
说句实话，天下没有这样的好事，每年稳定盈利 15%，还要规避风险，简直天方夜谭。
做投资一定是存在风险出入的，有赚有亏很正常，保本保息 15%是不可能的。
印钞的速度，都没赶上每年 15%，想要获得比印钞速度还高的收益，就必然意味着风险。
有些地方的民间借贷，一年有 15%的收益，但背后其实还是有不少风险的，一旦出现违约，本金都拿不回来。
想要通过正规途径，获得 15%的年化收益，又没什么风险，就必须有特别的投资逻辑和方法。
常规的那些投资方式，肯定是行不通的。
否则，那么多资金都会选择这种方式，蜂拥而上了。
不是不存在 15%回报的优质资产，只不过是资金早就把优质资产给收入囊中了，根本轮不到老百姓。
好的项目，风险低，回报高的，早就被上层阶级垄断了。
底层老百姓，想要实现年化 15%，就必须要在博弈中赚钱了。
说白了，比起普通利息 3%左右，超额部分 12%的收益，本质上就是别人亏的钱。
分享一下自己总体的投资思路和策略吧。
1、关于买房。
可能是生活在一线城市上海，我对于买房并不排斥。
虽说房住不炒，很多人说未来房子没什么潜力。
但是在庞大的货币供应量之下，我自己还是会有钱了就在一线买房，或者是置换房子。
至少我看到身边有钱人，做的事情也是这样，不断的换更好的房子。
苦于限购，否则一线城市的房子，可能还是会被一扫而空。
当然，这不是鼓励大家去买房，而是我们国家给到的可投资资产并不多，房子属于相对比较优质的。
不论是从变现上，抵押带来的流动性，还是出租带来的现金流，或者是过往的增值属性，以及居住属性。
相较而言，房子本身是需要配置的，只不过是不是看涨，就因人而异了。
至于 15%的回报，现如今的房子想要实现这个收益率，几乎不可能了。
但也不能因为没有这么高的回报，就放弃对房子改善的需求，只是不能太把房子当投资品来看。
买房一方面看需求，另一方面要看房子的核心价值，如果不是人口涌入的城市，买房请谨慎。
2、关于股票和基金。
绝大多数的高收益高回报，来自于股票和基金。
但是，股票和基金是市场的收割机，大部分人投资其实都是亏钱的。
别说 15%了，不亏钱就不错了。
作为原本的从业人员，到一个半职业的投资者，跑通股票和基金这条路，还真的花了好久。
普通投资者，想要靠这个赚钱，还真是天方夜谭。
关于股票和基金的投资策略，熊市里买点基金，牛市里买点股票。
至于怎么判断牛市熊市，看市场上涨跌家数多少，看成交量是不是活跃，看市场人气，看周围的人是不是忙着炒股买基金。
这个市场其实没有大家想的那么难，但难点在于投资者在交易市场里，管不住自己的手。
之前提到的，超额收益都是来自于博弈，能赚到的钱，都是韭菜贡献给市场的钱。
这里就讲一点，也是关键的核心。
投资讲究的其实是择时，也就是在对的时间，进行交易。
这个所谓对的时间，其实是市场经历一轮下跌，然后哀鸿遍野的时候。
所以，大部分时间学会等待，等到市场哀嚎的时候，出手赚点钱，落袋为安。
就这种最简单的策略，如果能好好执行，每年 15%的收益，都是大概率能达到的。
3、关于其他投资。
除了大类投资，总有一些另类投资的，毕竟一旦资金体量上去了，投资就要分散嘛。
当然，大部分投资者，也不需要考虑太过分散，只要自己能承受对应的投资风险即可。
其他类的投资，有很多种。
最基础的，就是保本类投资，比如存款，国债，保险等等。
这类投资的目标，其实是稳定增值，即便跑不赢通胀，但总比等着贬值来得强。
做一定的保本理财，在关键时刻有现金流支撑，是一个比较好的目标。
所以，总有一部分的钱，要用来做现金流的补充。
我自己的选择是商铺，每年有十来万稳定的现金流回报，只不过商铺本身的价格并不会有太多的上涨，交易起来的税收也非常高，只适合做现金流补充。
另外，黄金和美元，也是一类不错的资产，稳定保值。
只不过这类投资，不是简简单单的买一块黄金放家里，兑换一点美元放家里。
通过交易市场去做一些相关的套利，其实是非常不错的。
比如美元的汇率波动，最近十年都在 6.2-7.2 之间，找到价格中枢，可以做一些高抛低吸。
美元的理财，最近收益率也有 5%，比人民币理财都要高一些。
黄金的长期保值逻辑就更不说了，看看当下的金价，相比多年前，也是涨了不少。
其他类的投资，目标肯定不是说暴富，是为了均衡资产中，多一种配置，是为了平衡。
但如果对于这类资产不太懂的话，也不要随便入手，毕竟都是有风险的。
选择保本理财，也并没有什么太大的错误，无非就是收益稍微低一些。
投资理财之前，先了解整个市场，同时判断自己的风险偏好。
根据能接受的损失程度，再去看自己适合什么样的投资，能有什么样的回报。
投资圈，不存在既要又要还要。
一是要懂得取舍，明白自己要什么。
二是要认清自己，知道自己几斤几两。
三是要努力学习，通过实践积累经验。
四是要懂得释怀，即便亏钱了也要放得下。
高收益是我们做投资的目标，但不是必须要达到的底线，合理的理财，让财富能服务于自己，才是我们最该做的。
【2】、来自网友【老杨聊基】的最佳回答：
看了你的问题，我的第一反应是：既要马儿好，又要马儿不吃草，天下哪有这等好事啊。
你的问题可以分 3 段分析：
1：200 万的资金，手里有这么多资金，应该是可以了，因为有这么多资金的人，肯定绝大部分是房、车齐全了，也算是超过了自己周围不少的人。
2：200 万的资金，希望每年稳定达到 15%，这就有问题了，年景好的时候，可以达到 15%，甚至超过，年景不好的时候，不光挣不到，还有可能亏损呢。
3：资金 200 万，希望每年稳定达到 15%，还厌恶风险，你这样就过分了，只要想挣 15%就会有风险，不管你厌恶不厌恶风险。
从你这段问话，我严重怀疑你这 200 万应该是拆迁款吧，不是通过自己工作或经营得到的，或者你根本就没有这 200 万，纯粹是问着玩的。
但愿我的回答，可以让你满意，各位朋友看了，有什么看法，可以评论区讨论。
【3】、来自网友【常去海边散步的人】的最佳回答：
从目前看，这个目标很难达到，就是好年景这也不是一个低标准。没有可推荐项目。再说了，想赚钱又不想但任何风险是不可能的。
【4】、来自网友【房坛法菜】的最佳回答：
200 万资金，希望每年达到稳定收益 15%，厌恶风险，包括买房，这种要求其实不算高。分享下对这个问题的看法，供参考。
一、市面上常见的稳定理财方式分析
一般来说，要稳定，没有风险，那意味着收益肯定就比较低。所谓，低风险低收益，高风险高收益，就是这个道理。
01、银行存款
比如，50 万以内的银行存款，基于人民银行强制的存款保险制度，基本就是 0 风险的！但问题是，你能满足这种收益要求吗？
02、购买国债
如果不想把钱存在银行吃利息，可以试试购买国债。有国家信用背书，叠加国家财政担保，同样是 0 风险的。
但问题还是一样的，国债年化收益接近银行存款利息，买国债几乎等于存银行，你能满足这种收益要求吗？
显然，你的要求是年化 15%，这两种理财方式虽然把稳，但收益率偏低。比较适合缺乏投资门路、没有多少投资经验的人理财。
除了这两种理财方式，我认为，目前市面上的其他理财产品可能都是有风险的。虽然低，但本金不会丢。
二、要做到年化收益 15%，怎么办？
年化 15%，其实，说高不高，说低也不低。
01、民间资金拆借
目前看，依据最高院的司法解释，民间资金借贷最高保护利率上限为 1 年期 LPR 的 4 倍。
2020 年 9 月 20 日，同业拆借中心发布的 1 年期贷款市场报价利率（LPR）3.85%，4 倍保护利率的话，也就是 15.4%！
意味着通过民间资金拆借的方式，可以实现年化 15%收益率的目标！
民间资金拆借，究竟把稳，还是不把稳？
我认为，看人！
有些人借了钱，即便啥担保都不用，甚至连条子都不写，依然是稳的，期限还没到，人家就把本息还回来了，客客气气，感恩戴德的。
有些人借了钱，条子写了，房子也抵押了，甚至还追加了担保人，最后还是还不出钱来，该跑路跑路，该耍赖耍赖，照样风险大。
忍不住分享个好几年前的例子，一个朋友开了个麻将馆，偶尔有熟人打牌缺钱，找他借，他又没多余的，就找我借，他知道我的规矩，找了另外一个朋友担保，然后，全套手续我给他办了，每晚都是拿现金过来还，从来没出过事。
后来有次，还是照旧，只是担保人外地出差了，我就让他拿金条来质押，他同意了，结果临时又变卦了，因为这个小细节变化，最后我没借。他没办法，就找担保人借，担保人想着都是熟人，而且我每次借都没事，就借了钱给他，结果，出事了，钱再也没还回来。
所以，同样是把钱借给一个人，选择的时机不对，结果可能就是不一样的。像这种熟客借钱，细节可能就是控制风险的关键。
民间借贷其实风险是可控的，关键还是看人，这个人是两方面：
一是承办的人。就是不要搞成职业化、业务化，不要去找业务员来跑业务，不要把放贷作为职业，有合适的人借就借，没有合适的人借就把钱摆着。
二是借钱的人。机关、企事业单位的正式职工借钱，一般不会耍赖，因为铁饭碗更重要；无业游民和做生意的人，更容易还不出来钱，所以，对他们借钱就需要加强担保控制。
所以，民间借贷并不可怕，风险控制得好，不要逾越法律界线，实现年化收益 15%绝对不是梦想。
02、房产投资
虽然你很厌恶，但我是做房产快 20 年的，我的人脉和资源全在这个行业里，不做房产，做什么自己更懂？
商铺是纯自由市场，没有调控政策限制，这个市场里的机会其实更多。不要厌恶房产行业，这个行业利润很大，依然是很多行业利润难以企及的，比如，那个说“房价如葱”的男人，现在已开始卖房子了。
朋友前段时间收购了一批商铺，业主急需资金周转，但今年的行情，大家手上都缺钱，能拿出上千万资金出来收购的，价格往往就是收购方说了算。
为什么？
因为可能市场上已经很难找到第二个人能拿出这么多钱来帮他接盘商铺，虽然有这么多钱的人可能还有很多。
所以，市价 3 万/平米的商铺，他只花了 1.1 万/平米收购，收益前景很可观，租金回本年限差不多 7 年多，租金年化收益率超过 11%。
问题的关键，还是这些机会从哪里来？
法拍显然已经很少有机会了，在法拍上买的房，可能比去中介门店买的价格还高，那去法拍搞房就没有意义了。
落脚点还是回到人身上，有更多的人脉，就意味着有更多的赚钱机会过来；如果没有广泛的人脉支持，那就只能做银行存款、买国债这样的理财。
03、其他投资渠道
有很多，比如，二手车捣腾。
有个朋友是做二手车的，他本身专业也是学汽车维修的，毕业后开了家修理厂，干了 10 来年，感觉累，不赚钱，就卖了修理厂，专业捣腾二手车，对车很懂，轰下油门就知道发动机有没有问题？问题大不大？
他们业务范围已经扩展至车辆租赁、现金收购、代办按揭、过户、检测、车险、新车代销等全产业链，每年的资金回报率大概在 40%以上。
三、在二线城市捣腾房产，目前需要多少资金够用？
所谓的够用，是指资金的使用效率最高。结合实践经验看，在我们这样的二线城市，差不多 1000 万就够了，多了闲置，低了玩不转。
200 万资金的话，目前房价看，资金量低了，好的机会抓不住，不好的机会多，但划不来去碰，200 万资金体量其实是很尴尬的。
目前看，房产投资，不是指去售楼部买个住房摆着等升值的那种，虽然收益率在下降，因为像法拍之类的竞争的人已经多了，已经赚不到多少钱了；行业整体投资渠道在变小，行业在成熟，价格在透明，利润就越来越小。但房产领域投资的机会依然有，拼的更多就是长期在行业里面的坚持和积累。
信息灵通，自己的专业知识和经验都很足，资金也跟得上，在房产领域投资依然是可以的，而且年化收益率很难低于 20%！从身边朋友看，低于年化 30%的都没人愿意拿钱出来投。
因此，归根结底，想要获得年化 15%的收益，拼的不是项目，而是人脉。认识更多靠谱的人，在一个行业里多年如一日的坚持，终将获得收获。相反，不愿意在一个行业坚持，这山望着那山高，想要获得像年化 15%这样的目标，可能都比较困难。
【5】、来自网友【借借财经技巧】的最佳回答：
200 万元的资金，要在无风险或低风险的情况下，实现 15%的年收益，不是不可能，采取一定的方法就可达到。具体分析如下：
一、常规的投资理财思路无法达到目标
根据目前的投资理财市场和产品，要在无风险或是低风险的情况下，实现 15%的年收益率，按照常规的思路就是 3 个字“不可能”。因此，要另外想办法，独辟蹊径，走“曲线”。
二、具体的方法：组合投资，借“益”使“益”
我长话短说，将 200 万元存为 3 年期的银行大额存单，按 4.125%的年利率计算，3 年有 24.75 万元的利息。
我们就借助这个存款的“收益”来实现整体的投资收益，也就是借“益”使“益”。
我们预先将 24.75 元“提前支用”，购买基金或股票，在目前的股市点位情况下，一年内获取 50%的收益有可能。
当然，股市也不是一帆风顺的。所以，我们要将这个投资期限设置为 3 年，在 3 年内如果来了一次牛市，说会达到预期收益。
但如果不能达到预期收益，也总会有收益。假设糟糕的情况出现了，也就是本金 24.75 万元，损失 50%。那么，200 万元的本金没有损失，还可以获得大约 10 多万元的收益。
如果有人不同意这样的方案，如果有更好的方案，可留言讨论，大家共同商讨，集思广益，更有好处！
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