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东莞为什么这么多厂搬到惠州?

十万个为什么 空空 2024-3-14 20:06:24 3次浏览

关于问题东莞为什么这么多厂搬到惠州?一共有 3 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【灵魂漂泊的创业者】的最佳回答:

都是房子惹的祸,大家都知道的,搬到哪都没用,开始是深圳往东莞搬,拉高了当地的房价和租金,现在从东莞搬惠州去,后果一样的,厂搬过去了,产业配套和周边生活环境跟不上,人也不过去,没人做事只有等死。搬厂不是小事,老话有说“上屋搬下屋,冇见一萝谷”很多厂是给搬死的!深圳是腾笼换鸟,东莞又是什么呢?现在大家都知道炒房来钱快,搬一个厂去立马当地房子和租金升一半有余。想说的太多了,水平有限……我们说再多有个屁用,只是发发牢骚而已。我们求的是一日三餐,菜米油盐不涨就行了,穿、住行可以不讲究。上班了[呲牙][呲牙][呲牙]。

【2】、来自网友【HZ 惠州产业发展】的最佳回答:

从购买的角度来分析,

简单来说,主要有以下几个原因:

1、经营成本低

惠州购厂价格、员工工资相对更低

东莞厂房均价约 9000 元/平

惠州厂房均价约 4600 元/平

2、入园门槛低

惠州以 M1 用地为主,东莞以 M0 用地为主

惠州环评、税收及入园行业标准相对更低

东莞厂房税收约 600 元/平

惠州厂房税收约 300 元/平

3、员工更有归属感

惠州无限购政策,员工更能安居乐业!

惠州商品房均价约 12000 元/平

东莞商品房均价约 28000 元/平

【3】、来自网友【叫我逗比】的最佳回答:

东莞惠州是临近深圳的两大城市,受深圳高速发展影响,颇有“一人得道鸡犬升天”之势。尤其是东莞,凭借着和深圳有更多的相交线区域,使得自己得到了飞快的发展,城市的发达程度大优于惠州,但如今受土地,环保等影响因素,不得不面临着产业改革与升级。而惠州惠阳毗邻深圳的龙岗区,坪山区,也可以享受深圳的配套设施,再加上惠州产业开放性以及优惠政策,不断吸引了深圳、东莞的企业入驻。

像这样的工厂转移也是非常多和普遍的,比如深圳的转移到龙岗,然后龙岗的发展的差不多之后就转移的下一个地方。也正因为产业的转移,工厂搬迁的到来惠州仲恺新区后,也会带来许多东莞当地的车辆,所以就有很多东莞车牌的车在这边了。

东莞是血汗工厂,靠劳动密集型企业,制造衣服,鞋子,玩具,电子等等。这些都是低端制造业,没有什么技术含量。要想跻身一线城市,要像香港那样,香港没什么工厂经济还是杆杆的。所以东莞要产业升级发展高科技产业,淘汰引导转移落后产业,大力发展服务业,金融业,高科技产业。

惠州离东莞近,东莞工业产链成熟产业配套完善。一些大的企业公司留在东莞,把工厂搬到附近的市,惠州地理位置优越,多数工厂向惠州聚集服务东莞深圳。

有走的,也有来的。邻近深圳的很多镇区,以前的工业区已成为住宅区,吸引大量的人工作在深圳,定居在东莞。也有深圳外迁的企业来到东莞,当然这些企业的规模、技术含量就比以前的那些工厂要大很多、高很多了。

以上就是关于问题【东莞为什么这么多厂搬到惠州?】的全部回答,希望能对大家有所帮助,内容收集于网络仅供参考,如要实行请慎重,任何后果与本站无关!

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