关于问题大连本地人怎么看待大连的房价？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【大连吃货邦】的最佳回答：
小编为你吐血整理了
大连最新各个小区的价格表
快来看看你关注的小区是涨还是跌！
(注：以下数据来源房天下，供参考)
大连 11 月二手房均价 11846 元/m²
环比上月上涨 2.13% ↑
同比去年同期上涨 12.68% ↑
中山区
小区房价中庚当代艺术 19000 元/平方米 39 中住宅区 14006 元/平米明秀山庄 27692 元/平米 9 中住宅区 22681 元/平米万科中南府 23000 元/平方米青云林海 17190 元/平米海昌欣城 13076 元/平米金广东海岸 19268 元/平米卡纳意乡 550 万元/套三八广场 12611 元/平米保利天禧 18300 元/平方米运达嘉洲阳光 15127 元/平米佳兆业中心 16000 元/平方米青云映山 17171 元/平米花香维也纳 14650 元/平米龙湖水晶郦湾 28000 元/平方米海港城 19000 元/平方米景山小区 8486 元/平米碧浪园 13479 元/平米昆明街 13169 元/平米澳景园 14878 元/平米二七广场 13894 元/平米豪森茗家 17577 元/平米帝柏湾 16595 元/平米武昌街 10501 元/平米星光耀广场 21000 元/平方米东港印象 12797 元/平米明秀庄园 18726 元/平米青云天下 23000 元/平方米东港天鹅湾 18000 元/平方米中南路 10853 元/平米秀月麒林 22000 元/平方米尚品南山 21011 元/平米东港林苑 16000 元/平方米枫合万嘉 18822 元/平米环海花园 14738 元/平米秀月街 11541 元/平米磐海 23000 元/平方米海景园 11250 元/平米中杰石葵秀景 13601 元/平米东港第 21000 元/平方米中心裕景 17732 元/平米寺儿沟散盘 11190 元/平米嘉和花样年华 14654 元/平米中山九号 19828 元/平米港汇中心 19000 元/平方米伊景华园 16684 元/平米湖畔小区 16537 元/平米泛华领城 9304 元/平米海韵华府 17500 元/平方米
西岗区
小区房价悦泰福里 13500 元/平方米实验小学 14103 元/平米 34 中住宅区 14681 元/平米远洋风景 15872 元/平米万达华府 20024 元/平米中华名城 15687 元/平米北京街 11601 元/平米颐和香榭 23217 元/平米白云新村 9341 元/平米北京公园 20316 元/平米香炉礁 9154 元/平米八一路 8295 元/平米万达华府二期 18352 元/平米长春花园 11848 元/平米新起屯小区 10040 元/平米龙畔锦城 15813 元/平米新春小区 11384 元/平米桃花源小区 9274 元/平米天兴花园 12379 元/平米景润小区 9678 元/平米香周首府 13000 元/平方米金海花园 9561 元/平米前城国际花园 17587 元/平米隆泉华庭 14773 元/平米付家庄 9873 元/平米南石道街 9900 元/平米亿达天琴山 21152 元/平米 37 中住宅区 12439 元/平米金宸国际 11150 元/平米万达高层 9905 元/平米五一广场 12958 元/平米新华小区 11426 元/平米莲花小区 9385 元/平米赛维利大厦 12876 元/平米北岗新居 11620 元/平米长恒花园 12178 元/平米亚细亚度假村 14921 元/平米百年港湾 14000 元/平方米纪念街 13723 元/平米教师大厦 10435 元/平米信兴花园 14651 元/平米前城国际花园二期 12861 元/平米林茂小区 9226 元/平米半岛故乡 14134 元/平米第九频道 22474 元/平米金领公寓 14825 元/平米南石源居 14829 元/平米胜利花园 13310 元/平米大菜市 10428 元/平米中央复兴里 17747 元/平米
沙河口区
小区房价幸福 E 家五期 26609 元/平米壹品星海 17299 元/平米宏都筑景 17000 元/平方米侯一小区 9350 元/平米星海融汇 19500 元/平方米万科半山半海 20000 元/平方米 79 中住宅区 15252 元/平米金色年华公馆 17000 元/平方米中海天赋山 17000 元/平方米美树日记 14593 元/平米侯二小区 9107 元/平米颐和星海 15000 元/平方米马栏广场 9214 元/平米孙家沟 9980 元/平米观山满庭芳 13705 元/平米中海英伦观邸 15627 元/平米万科城市花园 14430 元/平米星海人家 21953 元/平米华业玫瑰东方 21873 元/平米锦华北园 11146 元/平米帝欧花园 13600 元/平米幸福 E 家 25963 元/平米锦霞北园 8745 元/平米幸福 E 家四期 24230 元/平米阳光月秀 13249 元/平米和平现代城 15717 元/平米新希望花园 17305 元/平米世嘉星海 22734 元/平米大连明珠 23519 元/平米北昌平小区 12024 元/平米绿波花园 11367 元/平米兰亭山水 17704 元/平米万泰花园 18608 元/平米香洲心城 15131 元/平米天河新苑 10564 元/平米星海国宝 16461 元/平米太原街 10644 元/平米大华御庭 15239 元/平米绿波小区 10104 元/平米兰溪文苑 13178 元/平米城市公元 15878 元/平米刘家桥 9723 元/平米尚品天城 13628 元/平米锦华中园 9767 元/平米锦城东园 12755 元/平米鼎新鼎润府 12956 元/平米昌平小区 10001 元/平米城市旋律 18000 元/平方米星海中龙园 15137 元/平米锦绣园 10328 元/平米
甘井子区
小区房价亿达春田 13000 元/平方米万科城市之光 14500 元/平方米钻石湾 14000 元/平方米亿达第五郡 18218 元/平米未来城 8800 元/平方米天下粮仓 13500 元/平方米凤凰熙岸 9520 元/平米中华城 10267 元/平米亿达世纪城 17838 元/平米富森悠然生活 8041 元/平米运达诺维溪谷 10000 元/平方米锦泉源 D 区 11555 元/平米唯美品格 22650 元/平米泉水人家 10407 元/平米龙畔金泉五期 9363 元/平米美域盛景 8915 元/平米福佳新城 7700 元/平方米三鼎春天 16000 元/平方米鹏辉新世纪 11749 元/平米依云溪谷 7938 元/平米华丰金山花园 12500 元/平方米壹品天城 19411 元/平米泡崖八区 7693 元/平米中冶蓝城 9842 元/平米新华绿洲 13217 元/平米远洋广场 14060 元/平米泰达青筑 8000 元/平方米新星艾维尼小城 9742 元/平米千山心城 11202 元/平米鹿港小镇 7950 元/平方米缇香漫城 13500 元/平方米机场新区 10307 元/平米保利西山林语 13500 元/平方米隽佳欣苑 9300 元/平米华润置地广场 33000 元/平方米橄榄季 15194 元/平米中海御湖熙谷 11000 元/平方米山东路 9491 元/平米易和岭秀滨城 11000 元/平方米加州洋房 12092 元/平米金地艺境 10500 元/平方米美林园 7945 元/平米万科假日风景 12651 元/平米亲亲家园 11577 元/平米府佳名都 12088 元/平米枫丹丽城 12000 元/平方米万科西山别墅 530 万元/套万科魅力之城 10833 元/平米中铁青秀蓝湾 15000 元/平方米
高新园区
小区房价大华锦绣华城 14850 元/平方米东方圣克拉 20515 元/平米普罗旺斯 13604 元/平米大有恬园 12635 元/平米翰林观海 16259 元/平米万科新里城 8500 元/平方米弘基书香园三期 16327 元/平米国宝星月湾 6900 元/平方米亿达峦翠园 14634 元/平米弘基书香园二期 15665 元/平米亲海园 12716 元/平米海尚明珠 6500 元/平方米学清园 17785 元/平米中铁诺德滨海花园 15000 元/平方米硅谷假日 13623 元/平米东方圣荷西 18107 元/平米万科樱花园 8500 元/平方米软景 e 居 19074 元/平米亿达国际新城 16447 元/平米中海紫御观邸 16524 元/平米海创半山壹号 11140 元/平米软件园小区 12371 元/平米小平岛 15500 元/平方米中海华庭 14341 元/平米山海一家 11400 元/平米宅语原 12815 元/平米小平岛海角七号 13372 元/平米邻海园 13120 元/平米小平岛海悦山 11819 元/平米弘基书香园 13938 元/平米海创谷歌里 9576 元/平米由家村小区 10248 元/平米恒瑞大湖山语 14500 元/平方米浦项道 18000 元/平方米奥泰因特摩尔 13542 元/平米壹品漫谷 13576 元/平米东电小区(高新园区)10906 元/平米普罗旺斯二期 16000 元/平方米菁英汇 13110 元/平米亿达康派 13191 元/平米新科花园 14197 元/平米揽海名寓 12470 元/平米斯坦福院落 16622 元/平米柏悦国际公寓 13500 元/平方米昊宇山海湾 14500 元/平方米学子园 15207 元/平米新新园 10253 元/平米山海一家三期 12772 元/平米名仕乐居 14262 元/平米
开发区
小区房价一方天鹅湖 5800 元/平方米鲁能优山美地 7500 元/平方米红星海世界观五期 10202 元/平米东城天下 7835 元/平米红星海世界观 10886 元/平米聚美东湾 7500 元/平方米华润海中国 9500 元/平方米红星海世界观四期 10329 元/平米大连开发区万达广场 7500 元/平方米金湾又一城 7250 元/平米红星海世界观二期 12437 元/平米海湾城 9000 元/平方米远洋时代城 6529 元/平米城润万家 7089 元/平米新希望家园 7370 元/平米华润海中国三期 10116 元/平米华润海中国二期 8947 元/平米热岛黄金海岸 7561 元/平米生辉第一城 9251 元/平米金石城 7500 元/平方米红星海世界观三期 11831 元/平米伴山澜湾 8700 元/平方米万国宫馆 9500 元/平方米金石明珠 5905 元/平米众益阳光海岸 8295 元/平米金马杰座 7500 元/平方米海富经典 8671 元/平米华润海中国四期 10532 元/平米光伸绿洲半岛北岸 7315 元/平米亿锋现代城 9207 元/平米北欧假日 8569 元/平米红星海世界观六期 10424 元/平米保亿丽景山 15000 元/平方米华润海中国五期 9238 元/平米亿锋广场 10962 元/平米东北明珠 9371 元/平米恒基碧桂园 14000 元/平方米鲁能优山美地别墅 10607 元/平米高城山 6700 元/平方米金湾新城 6513 元/平米阳光馨苑 8401 元/平米左岸经典 7580 元/平米青国青城 7000 元/平方米岭湾峰尚 6500 元/平方米红星海世界观别墅 17929 元/平米远洋假日养生庄园 5600 元/平方米山河御景 6500 元/平方米新希望乐城 7400 元/平方米新城丽景 6507 元/平米瑞仕尚城 10400 元/平米
金州区
小区房价万科城 8500 元/平方米德泰岭秀逸城 6600 元/平方米绿城玉兰花园 9000 元/平方米连大文润金宸 11000 元/平方米金润花园 7058 元/平米鸿玮澜山 10717 元/平米金宸联郡 6600 元/平方米华邦俪城 8022 元/平米悦泰山里 6000 元/平方米永乐金庭 8388 元/平米碧海尚城 7006 元/平米金州福佳新天地广场 7800 元/平方米海天新界 7104 元/平米金华小区 8050 元/平米聚鑫小区 6853 元/平米南棉小区 6839 元/平米自然天城 6980 元/平方米体育场小区 6975 元/平米金城帝景 5500 元/平方米胜利西小区 6955 元/平米华夏金城 7866 元/平米盛滨花园 6378 元/平米集品东林世家 12320 元/平米鸿玮澜山二期 10237 元/平米金海国际花园 5800 元/平方米古城乙区 7426 元/平米古城甲区 7626 元/平米龙祥嘉园 6436 元/平米桃园小区 5542 元/平米芙蓉花园新区 9178 元/平米憬园河畔 6719 元/平米金润花园三期 7046 元/平米峰景西海岸 7600 元/平米花园小区 6401 元/平米金海蓝湾 6000 元/平方米恒达花园 7825 元/平米金山苑 7359 元/平米金山小区 7058 元/平米南山小区 6351 元/平米康居小区 6565 元/平米联胜花园 7689 元/平米八一路小区 5862 元/平米湖畔嘉园 8404 元/平米金海嘉园 7454 元/平米天鸿展视界 6096 元/平米新辉小区 6585 元/平米海尚金座 4890 元/平方米古城丁区 6722 元/平米金连福地 6737 元/平米宁海小区 6664 元/平米
旅顺口区
小区房价中庚香海小镇 5002 元/平米中庚香海金鼎 4300 元/平方米华通和平海岸 4269 元/平米华发新城 6500 元/平方米湾德里华府 3700 元/平方米中庚香海连天 5810 元/平米华通和平海岸三期 4272 元/平米华通和平海岸二期 4326 元/平米亿达第一郡 7900 元/平方米铭熙水岸 4216 元/平米浪琴湾 5596 元/平米花溪镇 3900 元/平方米大方麓岛兰湾 3234 元/平米中铁琥珀湾 5473 元/平米新加坡花园 6000 元/平方米阳光生态城 4422 元/平米阳光书香苑 4055 元/平米美林西岸 3490 元/平米亿达蓝湾 11520 元/平米郁林海景花园 5500 元/平方米龙河家园三期 5941 元/平米龙河家园二期 5786 元/平米保利西海岸 3852 元/平米新港壹号 6000 元/平方米华通和平海岸五期 3532 元/平米海景华城 3629 元/平米公园季 5128 元/平米君悦天下 7678 元/平米铭熙水岸二期 4087 元/平米启新街 4556 元/平米西岸风景 3768 元/平米汤泉香格里 6992 元/平米开世嘉年 8368 元/平米龙河家园 5686 元/平米中拥蓝天下 7800 元/平方米半岛印象 8055 元/平米世茂寰海城 5884 元/平米一品山水 3659 元/平米阳光观海苑 4414 元/平米海韵山庄 3238 元/平米夏威夷花园 3944 元/平米亿达蓝湾别墅 23022 元/平米合生江山帝景 5200 元/平方米顺海香堤岛 4500 元/平方米朗悦华园 5564 元/平米启新逸园 5911 元/平米龙河家园四期 8663 元/平米左岸尊邸 3088 元/平米旅顺向阳街 5047 元/平米市场街 6771 元/平米
普兰店区
小区房价金普广场 5500 元/平方米万科海港城 6200 元/平方米亿诚御景湾 5600 元/平方米建烨新城 3881 元/平米鼎盛佳苑之琥珀城 4820 元/平米海湾新城 6562 元/平米鼎盛佳苑 6045 元/平米新纪元骊都 5937 元/平米颐莲家园 3986 元/平米帝源温泉新城 4615 元/平米莲城花园 4576 元/平米南苑小区 4152 元/平米影前小区 6115 元/平米金石华庭 5126 元/平米润竹嘉园 5300 元/平方米塞纳名郡 5247 元/平米天慕湾 6010 元/平米泰山小区 4046 元/平米海湾壹号 4800 元/平方米鑫凤家园 5444 元/平米金海湾 5025 元/平米锦园小区 5704 元/平米万亿皇冠假日 6589 元/平米光明小区 5996 元/平米海逸园 4021 元/平米锦绣满堂 5579 元/平米金福家园 4421 元/平米聚缘福地 5500 元/平方米立安花园 5031 元/平米南都欣城 5838 元/平米三川城 5720 元/平米水仙花园(普兰店)4563 元/平米外滩九号 5500 元/平米文景清华园 4400 元/平方米鞋业小区 4244 元/平米幸福苑 A 区 6051 元/平米悦泰嘉里 4464 元/平米
瓦房店市
小区房价香洲田园城 19800 元/平方米炮台清华园 3871 元/平米润兴凤凰城 6688 元/平米国盛花园 3148 元/平米昌盛经典 5263 元/平米翰林书香苑 6615 元/平米长城都市阳光 7355 元/平米抱龙明珠 5239 元/平米隆成壹品 5434 元/平米良友小区 6519 元/平米于屯小区 4445 元/平米中拥塞纳城 4600 元/平方米富贵家园 6740 元/平米芳园新村 4949 元/平米长海梦花园 4456 元/平米都市阳光二期 5186 元/平米瑞安新城 7490 元/平米世纪英伦 5047 元/平米一品佳地(瓦房店)3613 元/平米华太财富广场 6200 元/平方米鸿宇家园 5382 元/平米建设小区 10797 元/平米水岸花都 6269 元/平米水果新城 5982 元/平米世纪家园(瓦房店)4293 元/平米文化园 5195 元/平米诚泰文教城 3900 元/平米德华小区 4365 元/平米富华园 6053 元/平米鸿福家园 6516 元/平米龙祥家园 6428 元/平米圣嘉美地 6220 元/平米天富家园 5676 元/平米文圣小区 4579 元/平米中心小区 5045 元/平米
庄河市
小区房价铭润将军第 4500 元/平方米伟业御景城 6388 元/平米向阳小区 6385 元/平米世纪海云天 5669 元/平米昌盛花园 5208 元/平米光明小区(庄河)4346 元/平米海云天二期 5706 元/平米西山湖畔二期 5271 元/平米黄海明珠 7005 元/平米景源名郡 5142 元/平米水仙公馆二期 4659 元/平米新华小区(庄河)4241 元/平米百合花园(庄河)3302 元/平米水仙公馆 4631 元/平米天伦花园 5436 元/平米东方圣菲 6522 元/平米国奥花园二期 5967 元/平米国奥花园四期 5100 元/平米木兰小区 4139 元/平米铭润福邸 5500 元/平方米乾豪香颂花城二期 5988 元/平米清华园(庄河)16212 元/平米人举桃花源 4000 元/平方米壹品桃源二期 5171 元/平米枫林小镇 5050 元/平米华隆小区 4001 元/平米华宸名城 4047 元/平米花园口 3949 元/平米嘉隆苑 4829 元/平米未来新家园 4878 元/平米新世纪小区 5504 元/平米向阳花园 5261 元/平米芙蓉花园(庄河)4349 元/平米国奥花园三期 4352 元/平米华宸佳园 6737 元/平米玫瑰园 6116 元/平米伟业二期 4808 元/平米
▌数据声明：
1、数据均来源 <房天下> 网站。
2、数据制作参考，以实际为准。
看着这房价，
小编沉默好久，
别问我为什么，
请看我的眼神。
我们总吵吵房子太贵买不起，
以前房子多少多少钱的时候没买，
现在悔都悔死了，
小编还真去看了一百年前的房价
【2】、来自网友【大连的杂家】的最佳回答：
这个问题，我来回答。
本人是大连本地人，周围认识的人中也以大连本地人居多。对于大连的房价，其实，大连本地人心中是十分矛盾的。一方面，很多大连本地人工资并不高，积蓄有限，想要买新房子很困难，可是另一方面，不少本地人手里还把持着一套甚至多套老房子，希望大连房价能涨涨，以便他们手里把持的房子能租个好价钱或者卖个好价钱。
这就出现了一种奇怪的现象：一方面，很多大连本地人嘴上抱怨大连的房价高，可另一方面他们手里还把持着一套或者多套房子，心理还希望房价略高些，这样，起码他们手里的房子能租上高价或者能卖上高价。
其实，不少在大连的老坐地户，手里一般都有一套或者多套房子，不过，产权划分上有所不同。
有的是当年自己单位建的家属楼，职工得到了，并住到现在；
有的是动迁户，通过动迁得到了新房子；
有的是家里老人去世，分家产，得到了某些房产；
有的是因为各种原因得到了没有产权的房子，不过，好歹能住着；
还有的是因为是大连本地人，在以前抓住了某些机会，如经济适用房等，买了便宜的房子。
上述所述基本是大连的老坐地户获得房子的渠道。
所以，这么说来，一般的大连老坐地户，大多数是不缺房子的，只有极少数老坐地户没房子，需要租房子住。
那么，为啥大连本地人面对大连的房价显示出非常矛盾的心态呢？
咱们先分析大连本地人抱怨大连房价高的原因
其实，说句实在的，很多人，不论是大连本地人还是外地人都会抱怨大连房价高，可通过宏观大数据一分析我们就会了解到大连的房价在全国二线城市中只能算是中等偏下水平，甚至没有青岛，宁波，杭州这样的城市高，就更不用说北上广深了。
即使比较房价和收入比，大连也没有那么恐怖，北上广深四大一线城市才是最恐怖的，其平均工资和每平米房价均价差距在五到六倍，大连也就三到四倍而已。
所谓的很多人说大连房价高就是底层买不起房的人跟着一起瞎喊而已。
那么大连老坐地户，明明自己手里有多套房子，为啥也觉得大连房价高呢？那是因为他们不满足现状，想买新房子，却因为手里的积蓄不够，工资不高，所以会这样抱怨。
人都是不安分的动物，总有欲望，那些手里有几套房子的老坐地户也一样。他们虽然手里有几套房子，但是，他们也想住得更好。
以前住老小区的，未来想住新小区；
以前住 50 平的，未来想住 100 平；
以前住一楼的未来想稍微住高些，远离吵闹和潮气；
以前住普通学校周围的，未来想住学区房；
以前住东西向房子的，未来想住南北通透的。
诸如此类改善型的要求还有很多。而这些大连老坐地户如果想改善自己目前的住房需求，很可能会面临资金不足，因为只要改善居住环境就要面临高房价的问题，不论是新房子，学区房还是比以前住的房子条件要好的房子，房价都比较高，这个差价就得自己补，自己承受。而把自己手里的现有房子卖掉他们可能也不舍得，或者说即使舍得可能卖掉的房子也达不到他们改善居住环境的要求，所以，他们嘴上会抱怨大连房价高，但是，面对这样的情况，他们也无奈，他们也只能住着老房子，不断地攒钱，或者向自己家的亲戚朋友借钱，待未来有机会，再改善自己的居住条件。
再分析一下大连老坐地户内心的真实想法。
其实，很多大连老坐地户内心希望大连的房价能涨涨，毕竟，这能让他们手里的房子能增值，不论租房还是卖房，他们的房子都能租上或者卖上一个好价钱。
我们家那个单元就是这样的。很多大连老坐地户都离开了这个老小区，他们大都去别的地方买了新房住了，这里的房子大都出租给外来户了，只有极少数老坐地户因为家庭经济困难等原因不得不把这边的房子卖掉。但是，说实在的，他们心中肯定不希望大连的房价不断掉价，因为这样他们在这边的老房子就租不上价了。我家这个单元，曾经南北向的两室的房子一个月能租到 1500 一个月都有人抢着租，现在，1200 元一个月都没几个人问的，就这个窘境，他们真希望大连的房子下跌么？况且有不少大连本地人是靠收房租还房贷，我们单元五楼一个阿姨就是，一个月还房贷 7000 多，这边的房子对外出租一个月 1000 左右，获得的房租是她每个月还房贷的一部分，想想看，假如大连的房价真的下跌了，她租的房子房租必然得下降，到时，她还房贷怎么还？
以上分析本人的就是大连本地人看待大连目前房价的矛盾心态，欢迎在下方留言讨论。
