关于问题购买商品房公摊面积达 25%，业主有权向开发商索取公摊数据吗？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【云起 lys】的最佳回答：
开发商阳谋，明着扒皮，房产证上光明正大写的公摊，还有 30%的呢。物业那个吸血鬼出阴招，你的心眼子留着和物业算吧，那真是只有想不到，没有他做不了的。
【2】来自网友【w 苦行僧】的最佳回答：
可以完全可以，商品房公摊面积的计算规则和成果不是由开发商制定和完成的。公摊面积的计算规则是国家建设部颁布 的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》;计算依据是商品房竣工测绘成果 ，商品房竣工测绘成果是由有资质的测绘部门进行测绘和计算完成 ，通常是由所在城市规划部门下属的测绘院来完成。
公摊面积主要有:电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、共用墙体等。
业主如果对自己购买的商品房公摊面积计算有异议，可以要求开发商提供《商品房竣工测绘成果》和《商品房确权测绘成果》复印件。如果业主已取得该 商品房的不动产证书 ，可以凭不动产证书到不动产登记部门查阅 。
商品房业主要求开发商提供所购买商品房公摊面积计算的有关法律文书 是法律赋予的权利 。
【3】来自网友【黑狗 5821】的最佳回答：
（01）房屋建好后，房屋面积（包括公摊面积）并不是由开发商自己计算，而是由城建部门予以确定，而城建部门的计算依据有标准，也就是说，通常不会出现公摊面积计算错误的问题。
（02）房屋可以对外销售了，也就是说，各项数据都确定了，包括公摊面积。
（03）对不同结构的房屋，如多层与高层，公摊面积会有所不同。
（04）没有看到必须要提供公摊面积的规定。
【4】来自网友【火星守望者】的最佳回答：
必须的，既然业主缴纳了公摊费用，应该享有知情权，但是有多少业主去主动测量房子以及公摊的实际面积呢？面积多了业主高兴，少了，新房子闹心，凡事卖的都比买的精。
【5】来自网友【上海吕律师】的最佳回答：
公摊有专业人士测算，可以调出，但水太深你不可能搞懂。
