关于问题深圳共有产权房，半价房，会被市场接受吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【站在风口的大肥猪】的最佳回答：
如果是单纯的考虑居住和教育医疗问题的话，深圳共有产权房肯定会被市场接受，毕竟只用花一半的钱就可以买到房子，关外原来 600 万的房子就只需要花 300 万就能买到，也就是说首付只用出 90 万，对于大部分深圳上班族来说这是一个天大的好消息，意味着以后在深圳安家的梦想并非遥不可及了。
深圳共有产权房和安居房有点类似，不过安居房产权归政府，共有产权房的产权是个人和政府各占一半，个人居住 10 年后可以向政府提交购买申请，补齐政府所持有的那一半房产价格后，房子就成了个人名下的商品房，到时可以挂在中介售卖了，总的来说，只要能申请到深圳共有产权房，这笔买卖应该是稳赚不赔的，既能节省住房租金，还能实现财富保值增值。
但是，深圳共有产权房对于炒房者和拜金女可谓是灭顶之灾，房价肯定会失去上涨的动力，绝大多数人肯定会首选排队申请购买共有产权房而不会考虑商品房。很多女人总想要所谓的安全感，无非就是想不劳而获占有男方一半的房产，共有产权房出台后，房子可能只需不到 100 万首付就能入住。为防止徇私舞弊在购房者信息审查环节也会比普通商品房更为严格，购房者个人信息和房贷究竟是谁出的一目了然，对于想不劳而获靠结婚发财的女人无疑是巨大的打击。
所以，深圳共有产权房出台以后，肯定会被市场接受的。不过，有人欢喜有人愁，喜的是上千万努力拼搏奋斗，渴望早日在深圳安家的打工仔，愁的是炒房者和想不劳而获的拜金女。
【2】、来自网友【李威利斯】的最佳回答：
深圳推出共有产权房，正式取消安居房。而购房者需要持有房产至少 50%的份额，剩余份额有政府或者代持机构持有。价格按照购房者持有比例计算，也就说最低按周边商品房 5 折。而持有人需要 5 年才能转让份额，不满 5 年按照成本价格转让给代持机构，如果满 5 年就按成本价格+（1+3 年期人民银行同期存款利率）转让给符合要求的人员。所以，共有产权房只能是封闭式转让，不能按照商品房上市转让。
而共有产权是否被市场接受?其实从安居房和人才房可以看到路径，基本都是交通位置和市区核心地段，认购都比较活跃，而偏远区域无人问津。还是，地段地段。
未来共有产权房如果供应量起来，会对普通商品房，尤其 90 平以下中小户型有相对的冲击，对改善型的大户型和豪宅基本没有影响，而未来深圳住房供应是否沿着新加坡模式，这个是有相当的可能，但是需要拿出更多的土地和房源。
至于市场接受度，未来接受度会越来越高
