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建筑从基础开挖到竣工,它的全过程是怎样的?

十万个为什么 空空 2024-3-22 07:36:37 3次浏览

关于问题建筑从基础开挖到竣工,它的全过程是怎样的?一共有 2 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【小陈 DHSY】的最佳回答:

一个群体建筑从基础开挖到竣工,干就差不多要干 2-3 年,相关图纸、规范、图集、资料等装一车绝对没问题。

[捂脸]

我只能长话短说,从基础开挖前开始:

1、首先是工程定位,定坐标和标高;

2、基础开挖,挖到设计标高以后需要基槽验收、工程验线、做动力触探等;

3、基槽验收通过后开始浇筑垫层-做防水-防水保护层-放轴线、柱线、墙线-绑钢筋-浇筑混凝土,其中各种验收都穿插在里面;

4、底板混凝土浇筑完成后开始做地下室直至主体封顶,二次结构穿插施工,粉刷之前要主体验收;

5、接下来开始装修,包括粉刷、门窗、地坪、涂料等;

6、房子内外装修的差不多了,开始做景观市政等,然后就是各种验收,包括人防、消防、分户、预验收等;

7、等各种验收提出来的整改项都整改完成,甲方开始准备竣工验收,竣工验收通过后各种档案资料移交,期间甲方会组织小业主收房,小业主收完房,办理好各种手续以后就可以开始按照自己的想法装修新家啦![呲牙][招财进宝][招财进宝][招财进宝]

以上就是大概的房建项目的流程,其中有不足和错误的地方欢迎指正[祈祷][祈祷][祈祷]

【2】、来自网友【给微苦的生活一点甜】的最佳回答:

1.拿地

2.可行性报告及项目建议书

3.方案设计

4.勘察设计

5.初步设计、施工图设计

6.总包单位招标进场、监理单位招标进场

7.临建建设、三通一平

8.开工报告

9.支护、降水、土方开挖施工

10.桩基施工

11.塔吊安装

12.底板施工:放线–土方二次开挖–基坑验槽–砖胎膜施工–垫层–防水施工–钢筋绑扎–验收浇筑混凝土

13.地下室墙柱施工:放线–绑扎钢筋–支设模板–安装配管–验收浇筑混凝土,循环施工至地下室顶板

14.地下室顶板施工:顶板防水、地下室外墙防水施工–肥槽回填

15.基础分部验收

16.1-3 层施工:放线–绑扎钢筋–支设模板–安装配管(悬挑架、卸料平台钢筋预埋)–验收浇筑混凝土,外脚手架随施工进度安装

17.拿预售证,房屋销售

18.标准层混凝土施工:穿插进行主体结构验收,安装施工电梯、砌体凿毛、砌筑、顶砌、二构施工、地下室功能房施工

19.烟道施工、窗户安装、栏杆安装、给水管道安装、卫生间防水施工等

20.抹灰施工,包括外墙、内墙施工。

21.外架拆除、安装吊篮

21.外墙保温涂料施工、入户门安装施工

22.公区精装修施工、电梯安装

23.地下车库施工:顶棚腻子–管道安装–地坪施工–车位划线、标识等

24.室内刮腻子、楼梯间一遍腻子、地暖施工。其中 20-23 可根据现场实际顺序进行部分调整。

25.室外景观施工:包括硬精及软景、水系等。管网施工、硬景施工、软景施工等

26.室内保洁

27.电梯专项验收、消防专项验收、节能验收等。

28.施工单位自检、整改

29.建设单位进行竣工验收、房屋面积实测

30.交付物业–物业一户一验–交付小业主

31.质保维修,其中防水类 5 年、水暖、管道 3 个采暖期,主体结构为设计年限

32.项目后评估

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