关于问题家人非要在海南买房，但是海南房产已经限购，而且二手房是有价无市，该怎么办？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【脚丈东南亚】的最佳回答：
1、海南已经限购
2018 年 4 月 22 日，一纸《通知》打碎了海南房价飙升的美梦，全省 19 个市县同时执行限购，一时间岛上哀声遍野，“全剧终”的戏码开始上演。
2、海南限购后怎么买？
一、人才引进
如果你符合海南省百万人才引进政策的条件，你就有买房资格，关于引进人才的住房政策请参考海南省《关于引进人才住房保障的指导意见》等相关文件。
二、结婚
与海南人结婚，那么你户口也能迁过来，也就有买房的资格了，而且还是海南本地人资格，商业贷款还是首付 30%的。
三、注册公司
在我省注册登记的企事业单位、社会组织（含工商注册的企业，编办登记的事业单位，民政登记的社会组织），可在我省购买住房。在我省注册登记的个体工商户，可凭有关纳税证明在我省购买住房。
以公司的名义买房暂时是不受限购限制的，但后期会不会有政策限制还说不准。
四、商业地产
海南的商业地产即商铺、写字楼等这类产品并不在限购和限贷的范围内，你也可以投资购买。唯一美中不足的是商业地产的价格成本比较高。
3、海南限购后还有投资吗？
总体来看，海南市场的投资价值在于两方面，一方面是自然资源的稀缺性和唯一性。海南是国内唯一长夏无冬的热带岛屿，阳光碧海，椰风沙滩，北方人群在海南置业以便冬季度假的需求一直十分旺盛。另一方面是政治优势的突破性和开放性。按照海南被中央赋予新定位，海南不仅要建成一流的海岛休闲度假旅游胜地，更承接建设自贸区、自贸港的政治优势，未来海南或将成为中国服务业对外开放的重要窗口。在具备突破性建设潜力的政策空间下占有稀缺海岛资源是海南投资最大的价值诉求。具体表现为：海南房价在过去十年涨幅国内领先，未来的上涨空间仍较大。
如果你有不同看法，欢迎在下方评论探讨！
【2】、来自网友【魔改工坊】的最佳回答：
自己看看 18 年限购了多少地方。北上广深大连。稍微好一点点的地方，哈尔滨北海一样限购。只是地方政策和力度有差别而已。
海南房子可以买，有很多方式可以过户。比如房本是限购之前的。一天就可以过户。比如其他方法。而这样方法在全国也大同小异。
至于海南的真实情况。网上的舆论是不准确的。真实情况多问问在海南呆的时间长的人。
我自己的感受。
一。东北人多。但并不多多少。我家对门是江西南昌的。隔壁是四川的。见过的东北人不少。但北京人更多。
二。东北老人多。年轻人少。哮喘。呼吸道疾病。风湿过来天然就好了。比例更大的心脑血管疾病的老人。说白了他们来就是为了续命的。每个月退休金过 5000 的人多了去了。多活一天就多拿一天钱。至于买房。无非是投资的同时自己有地方住罢了。这个得归结到中国人的习惯。能有能力买房的基本没有租房续命的。
最后说一下。我母亲是因为哮喘 14 年在三亚买的第一套房。为什么买？因为在东北犯病。只能天天大点滴，一口气上不来还有生命危险。遭罪。花钱。还危险。
