关于问题西安国际港务区 2025 年房价能涨到多少？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【剑啸九州 5211】的最佳回答：
港务区能活主要是那两个学校带动的 除了学校啥都没有
学校的升学率做好了 还能涨 做不好 跌跌不休（公办学区 不能跨区招生 大概率做个一般水平 毕竟周围生源质量远不如高新）
【2】来自网友【尽不智】的最佳回答：
10 年内西安房价的大众消费水平应该在 2 万左右，高端的环境好的应该在 3 万多。
港务区的建设是高标准的。比如地下管廊，很多人建设时没有去，港兴四路下面 2/3 都是空的，走的是各种电缆沟渠。再比如道路，港务区这边的好多道路宽度都在 60 米，不算旁边的绿化。单向 3 车道 4 车道比比皆是。这些都是高新区不可能做到的。
港务区近邻灞河。国家的河道治理工程是有目共睹的。起先由于通行问题灞河是阻碍港务区发展的，但是随着隧道，桥梁，地铁的建设，现在去港务区已经没有交通问题。而灞河两边的环境都是西安市一流的。加上是后期建设的，要求和标准比浐灞那边更高。
有人拿曲江池，昆明池，汉城湖和浐河，灞河，渭河比。怎么说呢？很多明星艺人虽然很漂亮，很多名门望族却不要整过容的来当媳妇。人工湖始终是人工湖。比如汉中的只要允许，可以再造出来很多池。
拿资源配置来说，不说体育场馆，港务区的 5 大名校，请问西安市那个区能比？
港务区的房价目前仍然是全西安最值得投资的地方。
【3】来自网友【开弓没有回头箭 0127】的最佳回答：
保守估计应该是 2.5 万到 4 万之间，原因分析如下：
1、名校加效应，毕竟现在西安著名的五大名校多数已经落户港务区，这种名校集中在一个区在西安现象不太多，甚至是没有。
2、环境优美，这个应该有目共睹的。全运会不仅带来了强劲震撼的都市化建设，而且后全运会时代港务区管理者也很会顺应时代，将高标准场馆逐步开放大众，这种虹吸效应会将港务区带来新的繁荣。
3、产业支持，毕竟国家倾心打造的第一个也是最大的内陆港，借着“一带一路”、“中欧班列”等一系列国家利好政策，会将港务区经济提升到一个新高度。
4、长期看涨，据说有部分央企西部总部落户港务区 CBD 核心地段，无一给日渐腾飞的西安港务区带来了新的经济增长点，且近期流传的港务区地铁直通临潼兵马俑，对西安港务区绝对是个重大利好。
【4】来自网友【长興茶园】的最佳回答：
涨还是降，都是市场价！
涨多少，要看土地供应价格。拿最近一次集中出让来看，已经取消限价，也就是是说，涨价已不存在政策约束，但在房住不炒的因素下，小幅度上涨还是可以的。
未来 3 年土地出让楼面地价涨到 10000 元，则房价有望看到 2 万+
【5】来自网友【东方申评】的最佳回答：
三年内房价应该是缓慢上涨，到 2025 年房价应该在二万左右。历史地看，在西安，高新、曲江房价上涨空间大些，港务区的房价上涨空间不大。因为这里上班的人不多，大部分人在高新上班，住这里上班太不方便了。
