关于问题准备合肥买房，虽然看好滨湖和高新区，但两个区都属于高价位，增值哪个区更好？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【魔法小木头】的最佳回答：
无法确定哪个区更适合您的需求，因为不同的人对于房产的需求和关注点不同。以下是我可以提供的一些信息和建议，希望可以帮助您做出更好的决策：
- 未来发展前景：滨湖区和高新区都是合肥市的热门区域，未来的发展前景都非常好。滨湖区毗邻合肥市中心，交通便利，周边配套设施齐全；高新区则是合肥市的科技创新中心，拥有众多高新技术企业和研究机构，未来的发展前景也非常值得期待。
- 房产价格：目前，滨湖区和高新区的房产价格都比较高，但具体价格也因不同的楼盘、户型、朝向、位置等因素而异。您可以根据自己的预算和需求，在两个区域中选择合适的楼盘。
- 交通情况：滨湖区和高新区的交通都非常方便，两个区域都有地铁和公交线路覆盖。但是，由于滨湖区毗邻合肥市中心，周边交通压力相对较大，高峰时段可能会比较拥堵。
- 生活配套：滨湖区和高新区的生活配套都比较齐全，周边有商场、超市、医院、学校等各种配套设施。但是，滨湖区的配套设施更为成熟，生活便利度更高。
综上所述，选择哪个区域应该根据您的实际需求和预算来考虑。您可以考虑选择一些有成熟配套的楼盘，关注房产的地理位置和未来的发展前景，这些都可能对增值有一定的影响。
【2】、来自网友【滨湖航拍】的最佳回答：
滨湖属于合肥甚至于安徽拿出来未来要作为新门面对话长三角其他强市的门面，是一个综合性新城区，目前人口 50 万左右，未来总人口设计百万有余，潜力巨大！
高新区是合肥市科技创新的产业示范区，区域有类似于科大讯飞，阳光电源，华米科技等高科技公司，整个园区在全国高新区排名也是位列前十，所以也十分具有竞争力。
但如果真要评前论后，滨湖无疑是更具价值。教育层面，滨湖的基础教育要优于高新很多；医疗层面，滨湖医院，科大附属医院总院，长海医院，口腔医院，合肥公共医疗中心等，也优于高新一大截；交通方便，滨湖有合肥的第一条地铁，后期规划更大，1 号线，5 号线，7 号线，8 号线，s1，合巢，合庐都会经过滨湖，其他快速路滨湖也优于高新；居住环境，有水的地方都不会差，高新其实也不差，但滨湖面朝巢湖，总体规划投资远大于高新；滨湖目前唯一短板在于企业入住较少，但对此得知，滨湖的写字楼面积和规划面积，都远大于其他任何区域，后期随着老城的企业转移，这块也会慢慢得到改善。
综上：滨湖之于合肥，好比陆家嘴之于上海；
高新之于合肥，好比张江之于上海；
都重要，但孰重孰轻，不必名言！
