关于问题现在的老小区房能买吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【卡 boss 专业户】的最佳回答：
老小区的优点缺点如下：
优点：
1.一般的老小区都在城区内，位置好。几分钟可以到地铁站，公交车站。
2.老小区周围，生活便利，各种小超市，菜市场；
3.很多老小区，属于以前的单位的房改房，这种房子没有公摊，而且还有赠送面积；
4.老城区里，一般都有医院，学校，非常的方便；
5.老小区一般都是楼梯房，板式结构，前后通透，南北向或者东西向；
6.既然问这个问题，说明工作也是老小区附近的，也就是上下班方便。
7.以前老小区买了，会被拆迁，那就爽了，但是这几年，这个还不知道算不算优点。
说完了优点，我说一下缺点：
1.老小区停车难，基本没有车位，就算有几个车位，也是有人霸占了；
2.房屋老化，管道老化，如果住在 2 楼，下水道倒灌都有可能，而且没有维修基金；
3.没有绿化，就算有点绿化，如果管理不到位，1 楼的围起来，属于他家菜地；
4.没有电梯，想装个电梯，太难了，要不是邻居不同意，要不就是没有位置装；
5.物业管理缺失，或者管理不到位，很多老小区，就几十户人，收费太贵，业主不同意，收费太低，没人愿意来管。
【2】、来自网友【吴玉宁好】的最佳回答：
这个问题不能一概而论，有些老小区房屋确实不错，特别适合人居环境，有些老小区破旧不堪，地点很差，不适合人居。
房地产行业就是李嘉诚先生说的话：地段地段，还是地段！一些老小区地处市中心城区，交通便利，周边配套学校，医院，超市，银行，邮局，食品街等具备，比如我居住在就是旧楼区，属于旧房改造原拆原建，可是地处市中心，距离地铁站 30 米，距离公交车站 20 米，周边有 37 种公交车经过，二百米内有星巴克咖啡店四处，麦当劳三处，大型商业综合体三座，所以我居住的小区房屋很值钱！
可是许多老房子都是过去在市郊建设的简陋工人新村，企业工人无偿分享这些简陋房屋，因为这些老房子质量差，处于市郊结合部，所以不值钱。
新的楼房也要躲开高层简易住宅楼，高层简易住宅楼是香港资本家发明创造出来的，因为省事省钱省地，公摊面积太大，开发商可以赚大钱，这些楼房安全隐患多，大门围墙保安监控系统让人很不舒服，目前世界上只有我们中国大陆和香港还在建设高层简易住宅楼小区！
